서울 금천구 독산동 1093-4
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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38.7㎡ (11.7평)
건물
89.46㎡ (27.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 한내로 62, 제13동 제6층 제602호 (독산동, 한신아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "안천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 금천구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평 슬래브지붕 9층건내 제6층 제602호로서,(사용승인일: 1991.08.20)외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 4필 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 독산동 1093-4, 1095-3도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임.2) 독산동 1095도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임.3) 독산동 1095-4도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
한신 | |||
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시공사 | 한신공영(주) | 총 주차 대수 | 1000대 (세대당1대) |
사용승인 | 1991년08월20일 | 동/세대 | 13동/1000세대 |
관리실 | 02-899-5126 | 최고층 | 24층 |
면적 | 106㎡, 154㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-03-12 |
소유자 | 이홍배 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-11-28 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사다원에셋대부 | 소멸 |
말소기준 등기 | 555,000,000원 | ||
2020-06-23 (을15-4) |
근저당권이전 | 주식회사한경파트너스대부 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-23 (을15-5) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 550,000,000원 | ||
2020-08-11 (을15-5-1) |
근질권경정 | 소멸 | |
- | 555,000,000원 | ||
2020-07-13 (을15-6) |
질권 | 주식회사명성에셋대부 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2019-11-28 (을16) |
전세권설정 | 주식회사다원에셋대부 | 소멸 |
- | 10,000,000원 | ||
2020-09-28 (갑24) |
임의경매개시결정 (2020타경6679) |
주식회사한경파트너스대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 439,438,800원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주식회 사 다원에 셋대부 (주거전세권자) 점유부분: 미상 |
보증: 10,000,000 차임: 0 |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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