서울남부지방법원 본원 [경매3계]
2020타경8002
서울 구로구 가리봉동 87-225
망OOOOOOOOOOOOO
망OOOOOOOOOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOOO
본건 건물은 2개의 동이 한개로 연결되어 좌측에 구로동로5길 23-14, 104동이, 우측에 구로동로5길 23-12, 103동이 각 위치해 있음.
덧붙인 사진과 같이 본건 건물 502호 우편함에 채무자(소유자) SK브로드밴드 우편물에 주소: 구로동로5길 23-12 104동 502호로 기재되어 있어 추가 전입세대 열람 내역 결과 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`임.
[목록1]수회 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 남겼으나 계속 그대로 있으며 연락이 없어 점유관계를 알 수 없고, 전입세대 열람 내역 및 상가건물 임대차 현황서상 각 등재자가 없어 그 점유관계를 알 수 없으니 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "영일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "남구로역","가산디지털단지역" 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 집합건축물대장상 2016.12.19자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,외 벽 : 석재타일 붙임마감 및 치장벽돌 마감 등창 호 : 새시 창호 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-06-30 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 144,000,000원 | ||
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2019-09-18 (갑3) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,289,193원 | ||
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2019-10-30 (갑4) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 22,064,260원 | ||
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2020-02-03 (갑5) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 15,757,127원 | ||
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2020-10-28 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경8002) |
유에스제십일차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 115,208,241원 | ||
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2020-11-12 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2020타경8002[1] | 2021. 7. 27. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2020타경8002[1] |
2021. 7. 27. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2020년11월05일13시00분 / 2020년11월08일10시00분 / 2020년11월10일12시45분
본건 건물은 2개의 동이 한개로 연결되어 좌측에 구로동로5길 23-14, 104동이, 우측에 구로동로5길 23-12, 103동이 각 위치해 있음.
덧붙인 사진과 같이 본건 건물 502호 우편함에 채무자(소유자) SK브로드밴드 우편물에 주소: 구로동로5길 23-12 104동 502호로 기재되어 있어 추가 전입세대 열람 내역 결과 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`임.
[목록1]수회 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 남겼으나 계속 그대로 있으며 연락이 없어 점유관계를 알 수 없고, 전입세대 열람 내역 및 상가건물 임대차 현황서상 각 등재자가 없어 그 점유관계를 알 수 없으니 별도의 확인을 요함.
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[목록1]수회 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 남겼으나 계속 그대로 있으며 연락이 없어 점유관계를 알 수 없고, 전입세대 열람 내역 및 상가건물 임대차 현황서상 각 등재자가 없어 그 점유관계를 알 수 없으니 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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