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로고 2020타경8002[1] 서울남부지방법원 본원
서울특별시 구로구 구로동로5길 23-14, 제104동 제5층 제502호 (가리봉동, 스카이빌) 전용 9평

서울 구로구 가리봉동 87-225

주소복사
2020타경8002[1]
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2020타경8002[1]
2020타경8002[1]
감정가
2억5000만원
낙찰가
2억3000만900원
낙찰 매각일 2021년 11월 24일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 13.8㎡ (4.2평)
건물 29.8㎡ (9평)
감정 2020년11월05일
보증금 1600만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8002
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월27일
청구액 115,208,241원
채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 2회
2022.01.07
납부 (2021.12.29)
2021.12.01
최고가매각허가결정
2021.11.24
2억3000만900원 매각
1억6000만원 최저가
2021.10.13
2억원 유찰
2021.09.01
2억5000만원 유찰
view

경매마당에서 총 423회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

13.8㎡ (4.2평)

건물

29.8㎡ (9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 구로구 구로동로5길 23-14, 제104동 제5층 제502호 (가리봉동, 스카이빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "영일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "남구로역","가산디지털단지역" 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 집합건축물대장상 2016.12.19자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,외 벽 : 석재타일 붙임마감 및 치장벽돌 마감 등창 호 : 새시 창호 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-30
(을3)
근저당권설정 ******** 소멸
말소기준 등기 144,000,000원
2019-09-18
(갑3)
가압류 ******** 소멸
- 9,289,193원
2019-10-30
(갑4)
가압류 ******** 소멸
- 22,064,260원
2020-02-03
(갑5)
가압류 ******** 소멸
- 15,757,127원
2020-10-28
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경8002)
**************** 소멸
경매기입 등기 115,208,241원
2020-11-12
(갑9)
압류 ******** 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매3계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다올 공인중개사사무소 02-861-6789 서울 구로구 가리봉동 87-108 (70m)
전화
시원부동산공인중개사사무소 02-861-3456 서울 구로구 가리봉동 87-5 (99m)
전화
만복사부동산 02-857-0087 서울 금천구 가산동 29-21 (99m)
전화
명품부동산공인중개사사무소 02-6489-7942 서울 금천구 가산동 34-74 (122m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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