로고 2020타경8668[1] 서울남부지방법원 본원
서울특별시 강서구 송정로 46-43, 제4층 제403호 (공항동, 올림푸스) 전용 11.8평

서울 강서구 공항동 55-3

copy_all 주소복사
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
2020타경8668[1]
감정가
2억4300만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
1억9440만원
매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-39
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 34.3㎡ (10.4평)
건물 38.9㎡ (11.8평)
감정 2020년12월01일
보증금 1944만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8668
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년02월25일
청구액 133,219,394원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 성OO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
유찰 1회
2021.11.24
1억9440만원 진행
2021.10.13
2억4300만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경8668[1]의 분석이 완료 되었습니다
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경8668[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

부동산

매각목록

토지

34.3㎡ (10.4평)

건물

38.9㎡ (11.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 송정로 46-43, 제4층 제403호 (공항동, 올림푸스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동 주민센터" 동측 인근에 위치하며 부근에 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송정역)등이 소재하는바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감. 4) 이용상태 올림푸스 제4층 제403호로서, 도시형생활주택(방2, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 필로티구조의 지상1층 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03 -01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건의 위치는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 문패 등에 의거 확인 하였으며 집합건축물 대장상 본건 403호의 건축물현황도는 문패 및 건축물 현황도(4층 평면도)의 402호 부분이 발급 되나, 해당 구청 관련부서에 확인 결과, 기준시점 현재 문패 및 건축물현황도(4층 평면도)가 정확한 것으로 조사되어 이를 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라며 입찰 전 재확인을 요함.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-01-27
소유자 성화정 (소유자)
단독소유 -
2015-06-29
(을2)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 154,000,000원
2020-11-26
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경8668)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 133,219,394원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *현장 방문조사 당시 폐문부재로 정확한 점유관계는 확인되지 않음(출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문 남김). *두 차례 방문했으나 현장에서 이해관계인을 만날 수 없어 임대차 및 점유관계 미상임. 점유관계 별도 확인 요함. *전입세대열람내역에 전입자 나타나지 않고, 상가건물임대차 현황서에도 임차인 나타나지 않음(다만,외국인의 경우 전입신고까지 마쳤어도 전입세대열람내역에 나타나지 않으므로 주의 요망, 별도 확인할 것).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매3계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부자공인중개사사무소 02-2661-7455 서울 강서구 공항동 41-79 (68m)
전화
더키움부동산중개 02-2662-3200 서울 강서구 공항동 41-42 (74m)
전화
탑공인중개사사무소 02-2661-4455 서울 강서구 공항동 53-47 (80m)
전화
탑공인중개사사무소 02-2661-4455 서울 강서구 공항동 55-100 (92m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

서울 내 아파트값 떨어진 단지 늘었다…9월엔 3건 중 1건[부동산360] - 3일 전

부동산원 관계자는 “서울은 은행권 주택담보대출 금리 인상 및 한도 축소 등의 영향으로 매수심리가... 이어 중랑구(14.6%), 강서구(13.4%), 용산구(12.5%), 노원구(12.0%) 등의 순이었다. 윤지해 부동산114 수석연구원은...

[수지Re:뷰] 수익형부동산 ‘단타’에 몰릴 수밖에 없는 이유 - 4일 전

젊은 사람들은 대부분 분양받아 피(프리미엄)를 받고 되파는 것으로 보인다.”(서울 강서구 마곡동 공인중개사 A씨) 생숙, 오피스텔 등 수익형부동산이 적게는 수십대 1에서 많게는 수백대 1의 청약경쟁률을 기록하고...

부동산 정책 잇딴 헛발질에…집값 상승률 15년만에 최고 - 12일 전

강도 높은 부동산규제 정책에도 집값이 약 15년만에 최고치를 갈아치웠다. 문재인정부 들어서 투기와의... 자치구별로 강북구(3.88%), 도봉구(2.58%), 노원구(2.48%), 강서구(1.96%), 성북구(1.91%), 은평구(1.81%) 등 서울...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동