2020타경9258[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
2020타경9258[1] 2020타경9258[1] 2020타경9258[1] 2020타경9258[1] 2020타경9258[1] 2020타경9258[1] 2020타경9258[1] 2020타경9258[1] 2020타경9258[1]
2020타경9258[1]
2020타경9258[1]
사진 9개 전체보기
다세대 17.4평 (57.38㎡)
서울특별시 강서구 까치산로18길 7-11, 제4층 제401호 (화곡동, 우화그린)
감정가
2억2300만원
최저가
20%↓ 1억7840만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-70) 2021년 08월 24일
법원 서울남부지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경9258[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9258[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2021년01월05일
배당요구종기일 2021년03월30일
입찰보증금 (10%) 17,840,000원
청구액 6,948,569원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 주OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOO OOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.08
2억2300만원 유찰
2021.08.24
1억7840만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.4㎡ (6.2평)
건물면적 57.38㎡ (17.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 까치산로18길 7-11, 제4층 제401호 (화곡동, 우화그린) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청"남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일 : 2012.06.20) 내 제4층 제401호로서,외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함.)창호 : 하이샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.기타 : -.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-22
소유자 김태섭 (소유자)
단독소유 -
2020-12-18
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경9258)
주식회사우리카드 소멸
말소기준
경매기입 등기
6,948,569원
2021-01-04
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
주수정
본건 건물의 전부
(주거임차인)
보증: 2억1천5백만원 전입: 2020. 10. 8. (주민등록상 전입일자임)
확정:
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
주택도시 보증공사
401호 전부
(주거임차인)
보증: 215,000,000 전입: 2020.10.08.
확정: 2020.09.10.
O
차임: 배당: 2021.03.17 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

주택도시보증공사: 임차인 주수정의 보증금반환채권 전부를 양수함.

현황조사

현지 방문시 만난 위 임차인의 진술에 따라 임대차사항을 기재하였고 확정일자부여는 받았고 권리신고 및 배당요구시 특정 기재하겠다함.

[목록1] 현지출장 방문시 임차인 주수정을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

목화부동산 02-2606-8588 서울 강서구 화곡동 966-19 (51m)
전화
화곡공인중개사사무소 02-2697-8484 서울 강서구 화곡동 969-8 (52m)
전화
큰샘 공인중개사 02-2690-2800 서울 강서구 화곡동 976-7 (53m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

주거용 부동산 高경쟁률에 ‘비주거용 부동산’ 반사이익 - 1일 전

아파트, 오피스텔, 도시형 생활주택 등 주거용 부동산에 쏠렸던 투자수요가 지식산업센터, 상업시설 등과... 롯데건설은 이달 시행·시공하는 ‘놀라움 마곡’을 서울 강서구 양천로 47길 40에 선보인다. 단지는 지하...

주거용 부동산 높은 경쟁률에 ‘비주거용 부동산’ 반사이익 - 1일 전

아파트, 오피스텔, 도시형 생활주택 등 주거용 부동산에 쏠렸던 투자수요가 지식산업센터, 상업시설과... 리얼투데이에 따르면 롯데건설은 이달 시행·시공하는 ‘놀라움 마곡’을 서울 강서구 양천로 47길 40에...

주거용 부동산 높은 진입장벽에 '비주거용 부동산' 인기 - 1일 전

놀라움 마곡 투시도 [사진 = 롯데건설] 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택 등 주거용 부동산에 쏠렸던... 롯데건설은 이달 서울 강서구 마곡동 일원에서 '놀라움 마곡'을 분양한다. 지하 5층~지상 12층, 1개동 연면적...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경9258[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
서울 강서구 화곡동 969-13
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동