서울 강서구 등촌동 513-18
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
158.8㎡ (48평)
건물
306.7㎡ (92.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 서울특별시 강서구 등촌동 513-18 | 대지 | |
2 | 건물 | 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16 | 다가구주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서외벽: 적벽돌쌓기 마감 등.내벽: 벽지도배, 타일 마감 등.창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 전체를 주택으로 이용중임.지층(2가구) : 방4, 주방 겸 거실2, 욕실2, 다용도실2 등.1층(2가구) : 방4, 주방 겸 거실2, 욕실2, 다용도실2 등.2층(1가구) : 방3, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등.옥탑 : 방1, 욕실, 계단실 등. 3) 설비내역 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후면 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 본건 옥탑은 공부상 면적과 실측면적이 상이하여 실측면적으로 사정평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-09-19 (을3) |
임차권설정 | 윤성호 | 인수 |
- | 80,000,000원 | ||
2020-01-02 (갑15) |
강제경매개시결정 (2020타경100007) |
김인숙 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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곽선심 (주거임차인) 점유부분: 지층101 호 전체 |
보증: 50,000,000 차임: 0 |
전입:
2010-06-24 확정: 2014-05-26 배당: 2020-01-30 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 김용길 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2016-03-25 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
박래엽 (주거임차인) 점유부분: 지층 102호 전체(47. 635m2) |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2016-05-03 확정: 2016-05-03 배당: 2020-02-03 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 박용규 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2018-02-22 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
윤성호 (주거주택임차권자) 점유부분: 2층(95. 27m2) 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-09 확정: 2018-09-04 배당: 2020-02-13 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 이평희 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2019-07-25 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
이현우 (주거임차인) 점유부분: 3층 중 옥탑(방 2, 11.89m2 ) |
보증: 3,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2018-05-31 확정: 없음 배당: 2020-01-15 |
있음 (인수유의) |
전창록 (주거임차인) 점유부분: 201호(4 7.635m2) |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2016-01-06 확정: 2016-02-11 배당: 2020-01-21 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 전철현 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2015-09-02 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
최계성 (주거임차인) 점유부분: 202호(4 7.635m2 ) |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2018-05-29 확정: 2018-05-29 배당: 2020-01-13 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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