경매마당 - 2020타경105323

2020타경105323[1]

서울남부지방법원 본원

단지내상가 39.9평 (132㎡)

서울특별시 금천구 두산로 70, 1층티-115호 (독산동,현대지식산업센터)

감정가

13억100만원

최저가

20%↓ 10억4080만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-27) 2021년 09월 01일

법원 서울남부지방법원

유치권

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

서울 금천구 독산동 291-1

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2020타경105323[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경105323[1]

관할법원 서울남부지방법원 본원

감정평가일 2019년12월24일

배당요구종기일 2020년12월09일

입찰보증금 (10%) 104,080,000원

청구액 504,000,000원

승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
1. 본건 티-115호와 티-116호 및 티-117호의 일부를 일괄하여 "금천구립G 벨리어린이집" 으로 이용중이고, 중소기업직장어린이집에서 매입 후 금천구청으로 소유권을 이전하여 금천구립어린이집으로 이용하도록 2016년 초에 금천구청과 채무자겸소유자와의 매매계약이 이루어진 상태인데, 채무자겸소유자의 은행 근저당권설정으로 소유권 이전이 지연되고 있는 실정이라고 함(물건명세서 참조)2. 서울디지털산업단지경영자협의회 금천G밸리어린이집에서 부동산소유권이전 및 상환청구채권 1,565,700,000을 위하여 이 사건 목적부동산에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.14

13억100만원 유찰

2021.09.01

10억4080만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가

토지면적 지분 258553800㎡ (78212524.5평)

건물면적 132㎡ (39.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 금천구 두산로 70, 1층티-115호 (독산동,현대지식산업센터)	근린시설	보기

감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-03-30	소유자	주식회사주한개발 (소유자)
2015-03-30	단독소유	-
2015-03-30 (을1)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2015-03-30 (을1)	말소기준 등기	504,000,000원	소멸
2019-11-28 (을2)	근저당권설정	김윤성	소멸
2019-11-28 (을2)	-	299,000,000원	소멸
2019-12-11 (을3)	근저당권설정	김기주	소멸
2019-12-11 (을3)	-	110,000,000원	소멸
2020-01-03 (갑16)	가압류	손판갑외1명	소멸
2020-01-03 (갑16)	-	250000000원 (채권자손판갑125000000원 채권자손종철125000000원)	소멸
2020-06-01 (갑18)	임의경매개시결정 (2020타경105323)	중소기업은행	소멸
2020-06-01 (갑18)	경매기입 등기	504,000,000원	소멸
2020-09-10 (갑21)	압류	금천구(서울특별시)	소멸
2020-09-10 (갑21)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 토지 을구 3번 구분지상권설정등기

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 서울디지털산업단지 경영자 협의회 금천G밸리 어린이집 주거점유자	보증:	전입: 확정:	-
[현황조사] 서울디지털산업단지 경영자 협의회 금천G밸리 어린이집 주거점유자	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *현장에서 `서울디지털산업단지 경영자 협의회 금천G밸리 어린이 집` 원장 백지연의 설명과 서울디지털산업단지 경영자 협의회 대표 유승백의 전화 설명에 따르면 이 사건 매각예정 부동산은 금천구청 소유이지만 소유권 이전이 아직 안 된 상태라고 설명,어린이집이 금천구청에서 운영하는 지 여부는 확인되지 않음. 금천G밸리 어린이집을 일응 임차인(점유자)로 기재함.

그외

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매4계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1

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주변 공인중개사

성실공인중개사사무소 02-807-7411 서울 금천구 독산동 289-12 (154m)

롯데부동산 공인중개사사무소 02-896-5188 서울 금천구 독산동 300-8 (170m)

진도부동산 02-892-3614 서울 금천구 독산동 331-72 (182m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경105323[1]

서울남부지방법원 본원

서울 금천구 독산동 291-1

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