분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 143동 6층 602호 (화곡동,화곡푸르지오) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 15층 건 내 제6층 제602호로서,(사용승인일 : 2002-10-31)외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합에의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 옥내소화전및 화재경보설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
화곡푸르지오 | |||
---|---|---|---|
시공사 | 대우건설 | 시행사 | 대우건설 |
사용승인 | 2002-10-31 | 동/세대 | 50동 / 2176세대 |
난방방식 | 지역난방 | 관리실 | 02-2691-6104 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-06-09 (갑8) |
강제경매개시결정 (2020타경105545) |
백승혁 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
최인귀 미상 (주거임차인) |
보증: 미상 |
전입: 2019.02.26
확정: 미상 |
- |
차임: 미상 | 배당: | - |
현황조사차 현장을 방문하여 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으나 주민등록등본상 세대주 최인귀를 임차인으로 추정하여 기재함
[목록1] 현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내서`를 남겨두었음. 이후 점유자로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으나 전입세대열람 내역상 세대주 최인귀가 등재되어 있으므로 임차인으로서 점유하고 있음을 추정함
부동산 앱 다방 이용자 중 37%, 거주지로 '관악구' 선호 - 10일 전
부동산 플랫폼 '다방'(대표 한유순, 유형석) 이용자 중 37%가 거주지로 관악구를 선호하는 것으로... 그 다음 △5호선 라인으로 여의도 직장인들의 수요가 많은 화곡동이 위치한 강서구(16.8%) △역삼동과 논현동 검색이...
재개발·재건축 기대감에 부동산앱 검색량도 덩달아 늘어 - 10일 전
4.7 서울시장 재보선을 앞두고 재개발·재건축에 대한 기대감이 높아지면서 부동산 정보 애플리케이션(앱)... 이어 5호선 라인으로 여의도 직장인들의 수요가 많은 화곡동이 위치한 강서구(16.8%), 역삼동과 논현동...
부동산앱 사용자가 가장 많이 검색한 지역은? '관악구' - 10일 전
올라 부동산 앱 사용자 37%가 서울 관악구를 거주지로 선호하는 것으로 나타났다. 9일 부동산 플랫폼 '다방... 이어 5호선 라인으로 여의도 직장인들의 수요가 많은 화곡동이 위치한 강서구(16.8%), 역삼동과 논현동...
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.