2020타경106234[1]

서울남부지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
다세대 20.7평 (68.56㎡)
서울특별시 강서구 화곡로33길 21, 2층 201호 (화곡동,다울네버빌)
감정가
2억1300만원
최저가
20%↓ 1억7040만원
실거래
매매 - 원
239일 전
전세 1억6590만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 12일
법원 서울남부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경106234[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년09월22일
입찰보증금 (10%) 17,040,000원
청구액 75,290,300원
채권자 세OOOOOOO OOOO
채무자 이OO
소유자 우OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 세OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
2억1300만원 유찰
2021.05.12
1억7040만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 39.82㎡ (12평)
건물면적 68.56㎡ (20.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 화곡로33길 21, 2층 201호 (화곡동,다울네버빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 2층 201호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 남동향 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-07-10
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2004-02-10
(을1-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2015-09-09
(을1-4)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2020-01-29
(을1-7)
근저당권변경 소멸
- 78,000,000원
2007-09-20
소유자 이성숙
단독소유 -
2020-02-04
수탁자 우리자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2020-02-04
(을6)
근저당권설정 주식회사상상대부 소멸
- 1,000,000원
2020-07-28
(을6-2)
근저당권이전 에스비자산관리대부주식회사 소멸
- -
2020-06-23
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경106234)
세븐파이낸셜대부주식회사 소멸
경매기입 등기 75,290,300원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내서`를 남겨 두었으나 아무런 연락이 없음. 채무자 이성숙이 주민등록등본상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

은혜 공인중개사사무소 02-2699-1510 서울 강서구 화곡동 1059-28 (103m)
전화
클릭 공인중개사사무소 02-2692-2021 서울 강서구 화곡동 1057-9 (120m)
전화
럭키부동산 02-2606-0033 서울 강서구 화곡동 1059-42 (124m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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