2020타경106326[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1] 2020타경106326[1]
2020타경106326[1]
2020타경106326[1]
사진 14개 전체보기
다세대 8.9평 (29.32㎡)
서울특별시 강서구 남부순환로11길 101, 2층 203호 (공항동,삼익마곡스테이)
감정가
1억9000만원
최저가
20%↓ 1억5200만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-36) 2021년 09월 01일
법원 서울남부지방법원
대항력 있는 임차인임차권등기
위치
서울 강서구 공항동 657-4
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경106326[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경106326[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년09월23일
입찰보증금 (10%) 15,200,000원
청구액 20,000,000원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 김OOOO
압류권자 대OOO
압류권자 경OOOOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 김OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 주OOOOOOO(OOO OOO)
임차권자 고OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.24
1억9000만원 유찰
2021.05.04
1억5200만원 유찰
2021.06.10
기일변경
2021.07.21
1억9000만원 유찰
2021.09.01
1억5200만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 17.55㎡ (5.3평)
건물면적 29.32㎡ (8.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 남부순환로11길 101, 2층 203호 (공항동,삼익마곡스테이) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역(5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공항 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 송정역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 벽식구조 평슬라브지붕 6층건 중 2층 203호로서,(사용승인일:2017.05.26),외벽 : 벽돌붙임 및 일부 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로서, 전체적으로 장방형이며, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약7-8미터의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호1 (강서구 공항동 657-4) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구 역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수 평표면구역(수평표면)임.2. 기호2 (강서구 공항동 657-5) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구 역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수 평표면구역(수평표면)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-05
소유자 주식회사흥산(소유자)
단독소유 -
2018-07-09
(갑5)
압류 김포세무서 소멸
말소기준 등기 -
2018-09-07
(갑6)
압류 인천지방검찰청부천지청검사 소멸
- -
2019-03-08
(갑7)
압류 경기도김포시 소멸
- -
2019-03-20
(갑8)
압류 김포시 소멸
- -
2019-11-05
(갑9)
가압류 근로복지공단 소멸
- 1,900,000원
2020-01-10
(을1)
임차권설정 고보영 소멸
- 175,000,000원
2020-06-24
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경106326)
주택도시보증공사 소멸
경매기입 등기 20,000,000원
2020-07-07
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-03-16
(갑13)
압류 강서구(서울특별시) 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
고보영
제2층 203호
(주거임차권자)
보증: 175,000,000 전입: 2018.01.09.
확정: 2017.12.11
-
차임: 0 원 배당: -
[현황조사]
고보영
주거임차권자
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

고보영:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020. 1. 10.임고보영:임차보증금반환채권을 주택도시보증공사(신청채권자, 2020.06.23.)에게 양도함 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

현황조사

[목록1] 전입세대열람 결과 전입세대가 없으며, 현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. 현장에 `경매현황조사 안내서`를 남겨두었으나 점유자로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 점유관계는 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

브라운공인중개사사무소 02-2695-7376 서울 강서구 공항동 658-11 (23m)
전화
공항미주 공인중개사사무소 02-2667-0011 서울 강서구 공항동 667 (124m)
전화
공항마곡더존공인중개사사무소 02-2667-0011 서울 강서구 공항동 667 (124m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

'도심 속 공원' 따라 부동산 가치도 '상승'! - 2일 전

도심 속 대규모 공원이 부동산시장에서 상당한 영향력을 발휘하고 있다. 고층 빌딩과 아파트들로 가득... 롯데건설이 서울 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 생활형숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'를 8월 분양할...

부동산 고수 '빠숑 김학렬'이 찍었다…5년후 ‘용’ 될 지역은? - 1일 전

" 7월 16일 [이코노미스트]와 만난 '빠숑' 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 부동산 고점론에도... 서울에선 강서구 마곡지구가 있는데, 아직 절반도 입주 안했다. 강서구는 지금 서울에서 집값이 중하위권인데...

서울 부동산 투자수요 늘었다…외지인 비중 증가 - 9일 전

19일 부동산 정보 플랫폼 '직방'이 서울 집합건물 매수자의 주소지를 분석한 결과 올해 상반기 서울... 6%, 강서구 2.6% 순으로 나타났다. 10% 미만의 매입 비중을 보였던 강남구는 지난해 하반기 11.5%로 급등하면서...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경106326[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
서울 강서구 공항동 657-4
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동