2020타경109035[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1] 2020타경109035[1]
2020타경109035[1]
2020타경109035[1]
사진 15개 전체보기
상가 3.1평 (10.1㎡)
서울특별시 구로구 새말로 97, 제지하1층 제215호 (구로동,신도림테크노마트)
감정가
9500만원
최저가
36%↓ 6080만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 05월 12일
법원 서울남부지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경109035[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경109035[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년10월07일
배당요구종기일 2020년12월09일
입찰보증금 (10%) 6,080,000원
청구액 5,960,540원
채권자 신OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
경계표지가 설치되어 있는 판매시설로 현재 공실임(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.16
9500만원 유찰
2021.04.05
7600만원 유찰
2021.05.12
6080만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 2.2㎡ (0.7평)
건물면적 10.1㎡ (3.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 구로구 새말로 97, 제지하1층 제215호 (구로동,신도림테크노마트) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철 1,2호선)"에 연접하여 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 호텔 및 판매시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1, 2호선 "신도림역"이 소재하는바, 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 중 제지하1층 제215호로서,사용승인일자(2007.12.28)외벽 : 복합판넬 마감,내벽 : 통유리 인테리어 마감,바닥 : 타일 등 마감임. 4) 이용상태 판매시설로서, 현장조사 시 공실상태인 것으로 관찰되었음.(후첨 "사진용지"참조바람) 5) 설비내역 중앙집중식 냉,난방설비, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 에스컬레이터, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 등(상업용)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 28미터, 북동측으로 폭 약 16미터의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-01
소유자 최연승 (소유자)
단독소유 -
2018-11-13
(갑16)
가압류 주식회사삼원에이엠씨 소멸
말소기준 등기 16,161,120원
2020-09-07
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경109035)
신도림테크노마트주식회사 소멸
경매기입 등기 5,960,540원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 경계벽과 지붕이 없고 바닥에 경계표지와 건물번호표지만 있는 가로 세로 약 3.8미터, 3.2미터의 오픈상가로 덧붙인 사진과 같이 현재 전 입주자가 바닥 인테리어 설비 공사로 인하여 바닥 경계표지 및 건물번호표지가 보이지 않는 바닥만 있는 빈 공간 상가로 복원가능성은 용이하니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

[목록1] 현지 방문시 본건 부동산 해당호수는 빈공간 바닥만 있는 오픈상가로 점유자를 만날 수 없어 위탁관리단 신청채권자 신도림테크노마트(주) 직원 갈현우를 만나 소유자 및 현재 임차인 없는 빈상가임을 확인하였고 전입세대 열람 내역 및 상가건물 임대차 현황서상 각 등재자가 없어 그 점유관계 등은 미상이니 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경제 공인중개사사무소 02-2111-1004 서울 구로구 구로동 3-25 (6m)
전화
LBA태영데시앙공인중개사사무소 02-867-8982 서울 구로구 구로동 1267 (120m)
전화
신도림공인중개사사무소 02-830-8949 서울 구로구 구로동 1267 (129m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

“서민은 서울 못 사나?”…방 두 개 소형 아파트값 평균 7억7000만원 [부동산... - 12일 전

최근 1년 사이 강남권과 도심은 물론, 서울 외곽 지역의 오래된 아파트값까지 급등하면서 서민은... 소형 아파트가 비교적 많이 몰려 있는 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 지역에서도...

부동산 소비자 76% “VR·3D 매물 보고 계약할 의사 있다” - 14일 전

3D·VR 부동산 정보 수요가 갈수록 높아질 것이라 전망하면서도, 해당 정보를 이용해 집을 살 때 정보의 신뢰성 등을 꼼꼼히 비교해야 한다고 말했다. 중개하는 집의 VR 정보를 직접 찍어 제공하는 서울 구로구의 한...

여당에 포위된 오세훈… "부동산 정책 개혁 불가능, 재건축도 당장 어려울 듯... - 11일 전

그럼에도 서울 부동산 시장의 흐름은 다소나마 바뀔 것으로 전망된다. 우선 정부가 추진하던 서울 내... 서울시 25개 모든 구에서 50% 이상 득표해 57.50%의 득표율을 거뒀다. 금천·관악·구로구 등 전통적으로 민주당...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경109035[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
서울 구로구 구로동 3-25
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동