2020타경109417[1]

서울남부지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
다세대 14.9평 (49.4㎡)
서울특별시 강서구 등촌로13마길 17-22, 제1층 제101호
감정가
1억7000만원
최저가
20%↓ 1억3600만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 21일
법원 서울남부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경109417[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년09월21일
배당요구종기일 2020년12월16일
입찰보증금 (10%) 13,600,000원
청구액 21,757,228원
채권자 신OOOOO
채권자 순OOOOOOO(OO OO OOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 순OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 장OOOOOO
가압류권자 김OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 남OOOOO
압류권자 서OOOO OOO
교부권자 강OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1억7000만원 유찰
2021.07.21
1억3600만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 26.6㎡ (8평)
건물면적 49.4㎡ (14.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 등촌로13마길 17-22, 제1층 제101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건내 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2003.08.21)외벽 : 화강석 및 싸이딩패널 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).창호 : 하이샤시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4-5미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1,2 토지 공히도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기타 : 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-03-11
소유자 이정숙 (소유자)
단독소유 -
2010-03-11
(을7)
근저당권설정 장천새마을금고 소멸
말소기준 등기 147,000,000원
2014-10-28
(을9)
근저당권설정 신용보증기금 소멸
- 48,000,000원
2015-07-08
(갑13)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2016-02-22
(갑17)
가압류 김성기 소멸
- 6,324,000원
2019-11-15
(갑26)
압류 남대문세무서장 소멸
- -
2020-04-02
(갑27)
압류 강서구(서울특별시) 소멸
- -
2020-09-15
(갑28)
임의경매개시결정
(2020타경109417)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 21,757,228원
2020-10-14
(갑29)
임의경매개시결정
(2020타경7658)
순천만새마을금고(변경전:장천새마을금고) 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *현장 방문조사 당시 폐문부재로 정확한 점유관계는 확인되지 않음(출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문 남김). 다만, 전입세대열람내역에 소유자 이정숙의 배우자 김길상이 나타나고 주민등록등본이 발급되어 소유자 점유로 추정되나 거주여부는 확인되지 않음. 위 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한영공인중개사사무소 02-2653-0366 서울 강서구 화곡동 472-11 (294m)
전화
탑공인중개사 02-2644-4114 서울 강서구 화곡동 504-16 (312m)
전화
한솔공인중개사 02-2645-0006 서울 강서구 등촌동 572-18 (328m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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