2020타경109578[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
2020타경109578[1] 2020타경109578[1] 2020타경109578[1] 2020타경109578[1] 2020타경109578[1] 2020타경109578[1] 2020타경109578[1] 2020타경109578[1] 2020타경109578[1]
2020타경109578[1]
2020타경109578[1]
사진 9개 전체보기
다세대 12.7평 (42㎡)
서울특별시 강서구 가로공원로 177-6, 제5층 제501호 (화곡동, 태영팰리스)
감정가
2억3300만원
최저가
20%↓ 1억8640만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 07월 21일
법원 서울남부지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경109578[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경109578[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 18,640,000원
청구액 200,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 조OO
임차인 김OO
근저당권자 조OO
압류권자 남OOOOO
압류권자 인OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 강OOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
2억3300만원 유찰
2021.07.21
1억8640만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 23.5㎡ (7.1평)
건물면적 42㎡ (12.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 가로공원로 177-6, 제5층 제501호 (화곡동, 태영팰리스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 약500미터 지점에 위치하며부근은 다세대주택,일반주택지대로 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약1-2분내의 거리로제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조평스라브지붕6층 제5층 제501호로서외벽:벽돌쌍기 마감내벽:벽지,장판지,일부타일 마감창호:샷시유리이중창 4) 이용상태 다세대주택 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방,승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단지 대체로 정방형의 평탄한 토지로 다세대주택부지임. 7) 인접 도로상태등 세로각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),수평표면구역(수평표면)(항공법). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-19
소유자 조재천 (소유자)
단독소유 -
2019-12-03
(을3)
근저당권설정 조동숙 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2020-06-10
(갑4)
압류 남인천세무서장 소멸
- -
2020-08-31
(갑4-1)
공매공고 소멸
- -
2020-06-10
(갑5)
압류 인천세무서장 소멸
- -
2020-09-21
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경109578)
박미소 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김명주
제5층 제501호 (화곡동, 태영팰 리스)
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2018.05.31
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

박미소 : 경매신청채권자임(전입일자 : 2018.5.31., 확정일자 : 2018.5.31., 임차보증금 : 200,000,000원)(위 김명주는 박미소의 배우자 임)

현황조사

*폐문부재로 전입일자는 전입세대열람내역 및 주민등록등본에 따라 기재함

[목록1] *현장 방문조사 당시 폐문부재로 정확한 점유관계는 확인되지 않음(출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문 남김). 다만, 전입세대열람내역에 김명주가 나타나고 주민등록등본이 발급되므로 위 김명주를 임차인으로 추정하여 등재함. 위 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래부동산 02-2604-6668 서울 강서구 화곡동 372-2 (115m)
전화
가가공인중개사사무소 02-2601-9994 서울 강서구 화곡동 380-14 (130m)
전화
한솔부동산 02-2608-8100 서울 강서구 화곡동 380-14 (137m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

서울 부동산 시가총액 3446조… 강남구 ‘1위’ - 1일 전

연합뉴스 서울부동산 추정 시가총액이 3446조원으로 미국 상장사 중 시가총액이 가장 높은 ‘애플’... 10위 강서구 115조원 순이다. 업무지구와 상업시설이 많은 데다 주거환경까지 우수한 강남3구의...

'2.5兆' 국내 최대 규모···메리츠證, 부동산PF 강자 우뚝 - 6일 전

메리츠증권(008560)이 국내 최대 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 마무리하고 부동산 투자... 마곡 마이스 복합단지는 서울강서구 마곡동 767번지 일대 8만 3,000㎡(2만 5,000평) 부지에 지하 7층에서 지상...

메리츠증권, 2.5조 부동산PF 이끈다…'사상 최대' 마곡 복합단지 조성 - 6일 전

나선 부동산PF 사례 중 최대 규모로 손꼽히던 여의도 파크원 PF의 2조1천억원보다 크다. 메리츠증권이 지난 2015년에 주관한 부산 해운대 엘씨티 PF의 1조7천억원를 넘어섰다. 사업지는 서울강서구 마곡동 767번지...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경109578[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
서울 강서구 화곡동 377-16
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동