2020타경110424[1]

서울남부지방법원 본원
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2020타경110424[1]
2020타경110424[1]
사진 16개 전체보기
오피스텔(주거) 3.9평 (12.97㎡)
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제9층 제902호 (영등포동1가, 메트로가든)
감정가
1억4300만원
최저가
20%↓ 1억1440만원
실거래
68일 전
매매 1억5000만
248일 전
전세 1억3500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 14일
법원 서울남부지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경110424[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년11월06일
배당요구종기일 2021년01월25일
입찰보증금 (10%) 11,440,000원
청구액 120,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 (몽O) OOOOOOO
임차인 류OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
전세권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 영OOOOO
교부권자 서OOOO OOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 이OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.02
1억4300만원 유찰
2021.07.14
1억1440만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 5.2㎡ (1.6평)
건물면적 12.97㎡ (3.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제9층 제902호 (영등포동1가, 메트로가든) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역(지하철1·5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1·5호선 신길역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층건내 제9층 제902호로서,(사용승인일: 2013.07.25)외벽: 석재붙임마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-13
소유자 검버잡오란토야(소유자)
단독소유 -
2018-09-28
(을12)
전세권설정 주식회사비엔케이저축은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2019-10-24
(갑4)
가압류 김정수 소멸
- 100,000,000원
2020-06-03
(갑5)
가압류 김성현 소멸
- 25,000,000원
2020-07-08
(갑6)
가압류 김명선 소멸
- 20,000,000원
2020-10-23
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경110424)
주식회사비엔케이저축은행 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
류용상
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 미상
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 건물명칭은 `스테이72 여의도`임
위 임차인은 1층 아파트관리사무소 직원의 진술에 의해 임대차사항을 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

[목록1] 수회 현지 출장시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), 본건 해당호수에 `경매현황조사 안내문`을 3회 남겼으나 계속 연락이 없고, 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서상 각 등재자가 없어 본건 건물 1층 아파트 관리사무소를 방문하여 직원 성명불상 50대추정 남, 70대추정 남을 각 만났고 그들의 진술에 의하면 임차인 류용상이 입주하고 있는 것으로 알고 있다하여 이 류용상을 임차인으로 추정하여 등록하였으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매4계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신길역부동산 02-2632-8944 서울 영등포구 영등포동1가 49 (47m)
전화
월드공인중개사사무소 02-2633-8944 서울 영등포구 영등포동1가 79-1 (69m)
전화
영일부동산 중개인사무소 02-2678-4620 서울 영등포구 영등포동1가 59 (86m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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