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매각공고
물건 비고(매각 명세서)
감정평가서에 따르면 집합건축물대장상 위반건축물 등재 [주택과-42742(2018.11.23.)호에 의거 (패널, 28.2m2, 주거, 402호 무단
증축)]
서울 금천구 독산동 964-39
주소복사감정평가서에 따르면 집합건축물대장상 위반건축물 등재 [주택과-42742(2018.11.23.)호에 의거 (패널, 28.2m2, 주거, 402호 무단
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서외벽 : 외장석재붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(패널, 28.2㎡, 주거, 무단증축-2018.11.23일)로 등재되어 있는 바, 경매 입찰참여시 유의하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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