서울 강서구 내발산동 709-10
서울 강서구 내발산동 709-10
공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 주거용으로 이용 중임.
<비고>
이지연:임차인이 신청채권자임.
공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 주거용으로 이용 중임.
*폐문부재로 전입일자는 전입세대열람내역 및 주민등록등본에 따라 기재함
[목록1]*현장 방문조사 당시 폐문부재로 정확한 점유관계는 확인되지 않음(출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문 남김). 다만, 전입세대열람내역에 이지연이 나타나고 위 주민등록등본이 발급되므로 위 이지연을 임차인으로 추정하여 등재함. 위 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재‘서울내발산초등학교’서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선:우장산역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익 양호한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2018.04.18)외 벽 : 석재 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 "주거용"으로 이용 중인 것으로 조사되었음. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 주차장 및 승강기 등이 구비되었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-23 |
소유자 | 박혜진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-03 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 3,046,000,000원 | ||
2020-12-07 (갑4) |
강제경매개시결정 (2020타경112758) |
이지연 | 소멸 |
경매기입 등기 | 269,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2020타경112758[1] | 2021.05.18 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2020타경112758[1] |
2021.05.18 |
<비고>
이지연:임차인이 신청채권자임.
공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 주거용으로 이용 중임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이지연
(주거임차인) 점유부분: 201호 전부 |
보증: 269,000,000 차임: - |
전입:
2018-05-23 확정: 2018-05-23 배당: 2020-12-17 |
있음 (인수유의) |
2020년12월15일14시16분
*폐문부재로 전입일자는 전입세대열람내역 및 주민등록등본에 따라 기재함
[목록1]*현장 방문조사 당시 폐문부재로 정확한 점유관계는 확인되지 않음(출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문 남김). 다만, 전입세대열람내역에 이지연이 나타나고 위 주민등록등본이 발급되므로 위 이지연을 임차인으로 추정하여 등재함. 위 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
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[목록1]*현장 방문조사 당시 폐문부재로 정확한 점유관계는 확인되지 않음(출입문 사이 및 우편함에 현황조사 안내문 남김). 다만, 전입세대열람내역에 이지연이 나타나고 위 주민등록등본이 발급되므로 위 이지연을 임차인으로 추정하여 등재함. 위 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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