로고 2021타경180[1] 서울남부지방법원 본원
서울특별시 구로구 연동로13길 18-60, 제102동 제2층 제201호 (항동, 양지쉐르빌) 전용 17.5평

서울 구로구 항동 16-9

copy_all 주소복사
2021타경180[1]
2021타경180[1]
2021타경180[1]
2021타경180[1]
2021타경180[1]
2021타경180[1]
2021타경180[1]
감정가
2억5100만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
2억80만원
매각연기 매각일 2021년 11월 17일 입찰 D-19
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 36.4㎡ (11평)
건물 58㎡ (17.5평)
감정 2021년02월03일
보증금 2008만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경180
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년04월28일
청구액 120,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자 소OO
소유자 주OOO OOOOOOO
임차인 박OO
임차인 주OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 연OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 1회
2021.11.17
기일변경
2021.10.12
2억5100만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

36.4㎡ (11평)

건물

58㎡ (17.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 구로구 연동로13길 18-60, 제102동 제2층 제201호 (항동, 양지쉐르빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 "서울항동중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "역곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2014-12-05)외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전자식중앙현관문, 주차장 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 16-9번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>16-8번지, 16-50번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-30
소유자 주식회사다온지엘홀딩스(소유자)
단독소유 -
2020-08-24
(을3)
근저당권설정 주식회사프라임오앤에프 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2021-01-25
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경180)
주식회사프라임오앤에프 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박혜랑
201호
(주거임차인)
보증: 2억3,500만원 전입: 2020.6.16.(전 입세대열람내 역)
확정:
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
박혜랑
201호
(주거임차인)
보증: 235,000,000 전입: 2020.06.16.
확정: 2020.05.25
O
차임: 배당: 2021.02.05 보증금 잔액 인수
[권리신고]
주택도 시보증 공사
전부
(주거임차인)
보증: 235,000,000 전입: 2020.06.16
확정: 2020.05.25.
O
차임: 배당: 2021.04.09 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

박혜랑:임차인의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.주택도시보증공사:임차인 박혜랑의 양수인임.

현황조사

임차인 박혜량은 보증금이 주택보증공사와 관련이 있다고 하여 임차사항을 정확히하여 권리신고 할 것을 안내함

[목록1] 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 임차인 박혜량과 전화문답(2021.2.4.13:15)을 통해 부동산임의경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 수령하였음을 확인함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매8계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

홈타운공인중개사사무소 02-6407-0600 서울 구로구 항동 233 (95m)
전화
한결 공인중개사사무소 032-343-5200 경기 부천시 괴안동 182 (101m)
전화
등대 공인중개사사무소 032-341-0467 경기 부천시 괴안동 182-2 (125m)
전화
대성공인중개사사무소 1522-0187 경기 부천시 괴안동 182-11 (134m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

“전셋집도 전셋값도 못구해서…” 서울 아파트 월세화 지속 [부동산360] - 2일 전

27일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 8~10월 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래는 전날까지 총... 중구(50.6%)가 가장 높았고 ▷중랑구 47.8% ▷강동구 46.2% ▷송파구 44.6% ▷은평구 42.8% ▷강남구 42.6% ▷구로구 40.7...

[방향 잃은 부동산시장] 서울아파트 임대차 40%가 월세 낀 계약 - 2일 전

27일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 8∼10월 서울에서 체결된 아파트 임대차 계약(계약일 기준) 등록은... 6%), 구로구(40.7%), 강서구(40.1%) 순으로 월세 낀 임대차 계약 비중이 높았다. 고가 아파트가 몰린 강남권과...

文 정부서 서울 재산세 '30% 상한' 가구 21.6배↑.. "부동산 대실패" - 25일 전

집값 상승과 공시가 인상, 부동산 대책 실패가 국민의 세 부담 증가로 이어졌다는 지적이다. 4일... 이외에 도봉구, 동대문구, 서대문구, 광진구, 구로구가 1000배 전후의 상승률을 보였다. 서울에서 실수요자들이...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동