서울 양천구 목동 781-26
서울 양천구 목동 781-26
집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있음(주거, 조립식패널, 15평방미터 무단증축)
집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있음(주거, 조립식패널, 15평방미터 무단증축)
베란다 부분(위반건축물 부분)을 주거용(주방 및 방)으로 이용
위 임차인과 전화문답에 따라 임대차사항을 기재하였고 주민등록상 세대원 조카는 주소만 되어 있고 거주하지 않으며 확정일자부여는 받았고 본건 신청채권자라함.
[목록1]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), 임차인 오영희(본건 신청채권자)와 전화문답(2021. 2. 26. 17:06)에 의하여 이건 현황을 조사
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 양천구 목동 소재 영도중학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(목동역)(도보 10여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서외벽: 외장석재 마감내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 마감창호: 샷시 구조입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있읍니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭약 4미터 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다. 9) 공부와의 차이 해당없읍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계는 미상입니다.(2) 본건은 "위반건축물" 표기가 되어 있읍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-04-22 |
소유자 | 진현철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-01-02 (갑3) |
압류 | 서울특별시양천구 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-01-17 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 강서세무서장 | ||
2020-05-18 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사(116-81-52684) | 소멸 |
- | 4,566,000,000 | ||
2020-08-04 (갑6) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-02-02 (갑7) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-02-16 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경890) |
오영희 | 소멸 |
경매기입 등기 | 150,000,000원 | ||
2021-03-09 (갑9) |
압류 | 서울특별시양천구 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2021타경890[1] | 2021.11.01 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2021타경890[1] |
2021.11.01 |
집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있음(주거, 조립식패널, 15평방미터 무단증축)
베란다 부분(위반건축물 부분)을 주거용(주방 및 방)으로 이용
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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오영희
(주거임차인) 점유부분: 본건 건물의 전부 |
보증: 150,000,000 차임: - |
전입:
2017-03-22 확정: 2017-03-22 배당: 2021-03-09 |
있음 (인수유의) |
2021년02월26일14시57분
위 임차인과 전화문답에 따라 임대차사항을 기재하였고 주민등록상 세대원 조카는 주소만 되어 있고 거주하지 않으며 확정일자부여는 받았고 본건 신청채권자라함.
[목록1]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), 임차인 오영희(본건 신청채권자)와 전화문답(2021. 2. 26. 17:06)에 의하여 이건 현황을 조사
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[목록1]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), 임차인 오영희(본건 신청채권자)와 전화문답(2021. 2. 26. 17:06)에 의하여 이건 현황을 조사
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매8계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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