서울남부지방법원 본원 [경매11계]
2021타경4601
서울 영등포구 영등포동6가 40-1
김OO
김OO
구OOOO
<비고>
김문수:경매신청인임.
본건의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중임(감정평가서 참조).
전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의하여 작성하였음
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김문수의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김문수를 일응 임차인으로 등재함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 지하철5호선 "영등포시장역" 남서측 인근에 위치하며 부근에 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선"영등포시장역" 등이 소재하는바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건으로서,외벽: 외장석재 및 외장타일붙임 등 내멱: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등창호: 하이샤시창호 등 마감. 4) 이용상태 밀레니멈 제2층 제202호로서, 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용 (방2실, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 본건의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용(방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 밀레니엄 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 토성종합건설 | 총 주차 대수 | 9대 (세대당0.56대) |
| 사용승인 | 2017년 01월 25일(9년차) | 동/세대 | 1동/16세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 6층 |
| 면적 | 34㎡, 34A㎡, 36B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-10-23 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-02-16 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,008,000,000 | ||
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2021-08-05 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경4601) |
김문수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 230,104,109원 | ||
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2022-04-13 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 강서세무서장 | ||
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2022-06-13 (갑6) |
압류 | 영등포구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2021타경4601[1] | 2023.06.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2021타경4601[1] |
2023.06.27 |
<비고>
김문수:경매신청인임.
본건의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중임(감정평가서 참조).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김문수 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 225,000,000 차임: - |
전입:
2017-09-29 확정: 2017-09-29 배당: 2021-10-13 |
있음 (인수유의) |
2021년08월14일14시27분
전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의하여 작성하였음
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김문수의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김문수를 일응 임차인으로 등재함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매11계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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