서울 양천구 신월동 129-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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16.8㎡ (5.1평)
건물
28.42㎡ (8.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 남부순환로61길 8, 제4층 제402호 (신월동, 레이크파크빌) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 레이크파크빌 제4층 제402호(전유면적 28.42㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 호수공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서 외벽 : 인조석붙임 및 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 플로링보드마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1)임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(도시형생활주택(연립주택))로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2015-10-19 | 대지면적 | 432.5 ㎡ |
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허가일자 | 2015-10-16 | 건축면적 | 206.63 ㎡ |
사용승인 | 2016-03-09 | 연면적 | 860.5 ㎡ |
건폐율 | 47.78 % | 용적률 | 198.96 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 7대 · 옥외자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 18.41㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 165.1㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 167.74㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 167.74㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 167.74㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 167.74㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 143.3㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 24.44㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-04-28 |
소유자 | 강선범 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-07-23 (갑6) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,700,446,924원 | ||
2020-04-29 (갑7) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2020-07-28 (갑8) |
압류 | 은평세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-08-14 (갑9) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-09-01 (갑10) |
강제경매개시결정 (2021타경5222) |
김준 | 소멸 |
경매기입 등기 | 158,000,000원 | ||
2022-07-07 (갑11) |
압류 | 시흥세무서장 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김준 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: 158,000,000 차임: 0 |
전입:
2016-04-15 확정: 2016-03-31 배당: 2021-09-27 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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