서울 강서구 화곡동 870-60
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교 통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2016.01.14)외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 870-60ㅡ 870-61, 870-62, 870-63, 870-64, 870-65, 870-69 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축 물현황도와 외부관찰을 기준으로 도시하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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