로고 2021타경102208[1] 서울남부지방법원 본원
서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제203동 제3층 제301호 (오류동, 양지마을) 전용 16.2평

서울 구로구 오류동 81-270

copy_all 주소복사
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
2021타경102208[1]
감정가
3억3100만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
2억6480만원
매각진행 2022년 01월 11일 입찰 D-40
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 35.6㎡ (10.8평)
건물 53.4㎡ (16.2평)
감정 2021년04월13일
보증금 2648만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경102208
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월05일
청구액 16,096,433원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 홍OO
임차인 김OO
근저당권자 오OO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 이OO
유찰 1회
2022.01.11
2억6480만원 진행
2021.11.24
3억3100만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경102208[1]의 분석이 완료 되었습니다
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경102208[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

부동산

매각목록

토지

35.6㎡ (10.8평)

건물

53.4㎡ (16.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제203동 제3층 제301호 (오류동, 양지마을) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하며 남동측 근거리에 지하철 1호선(오류동역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 2019.06.21)외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,샷시 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (별첨 : "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대 내에 위치하는 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-28
소유자 홍길태 (소유자)
단독소유 -
2021-04-01
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경102208)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
16,096,433원
2021-04-07
(을3)
근저당권설정 오세경 소멸
- 200,000,000원
2021-04-08
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김명희
301호
(주거임차인)
보증: 318,000,000 전입: 2020.02.28.
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김명희
301호 전부
(주거임차인)
보증: 318,000,000 전입: 2020.02.28.
확정: 2020.01.10.
O
차임: 배당: 2021.04.19 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

권리신고시 임차사항에 대해 명확히 할 것을 안내함

[목록1] 현지 방문시 임차인 김명희의 남편 김상오를 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매4계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

농심공인중개사사무소 02-6217-8989 서울 구로구 오류동 81-271 (32m)
전화
시온 공인중개사사무소 02-2683-2236 서울 구로구 오류동 8-1 (157m)
전화
현대 공인중개사사무소 02-2681-7398 서울 구로구 오류동 6-316 (202m)
전화
서일공인중개사사무소 02-2688-8477 서울 구로구 오류동 81-53 (202m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

대출 막고 금리 올리니…매수심리 얼어붙은 노도강 [부동산360] - 5일 전

중저가 아파트 밀집지역인 ‘금·관·구’(금천·관악·구로구)의 상황도 다르지 않다. 이번 주 아파트값... 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준으로 서울 아파트 매물은 4만4942건으로 3개월 전보다 15.1...

멀티에셋자산운용, 510억 부동산펀드로 호텔 매입 - 7일 전

25일 멀티에셋자산운용에 따르면 멀티에셋호텔일반사모부동산투자신탁제7호는 1종과 2종 합계 510억원 규모의 만기 5년 부동산 펀드다. 숙박과 근린생활시설 용도의 4성급 호텔인 서울 구로구 구로동에 있는...

멀티에셋자산운용, 510억 부동산펀드로 국내호텔 매입 - 7일 전

회사가 설정한 멀티에셋호텔일반사모부동산투자신탁제7호는 1종·2종 합계 510억원 규모의 만기 5년 부동산 펀드다. 숙박 및 근린생활시설 용도의 4성급 호텔인 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 '포포인츠바이쉐라톤...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동