서울 강서구 화곡동 56-427
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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집합건축물대장상 위반건축물로 등재됨 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
32.98㎡ (10평)
건물
52.44㎡ (15.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 초록마을로26길 27-14, 제4층 제402호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제402호로서,외 벽 : 드라이비트 마감등내 벽 : 벽지 및 타일마감등창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음.
착공일자 | 2002-05-02 | 대지면적 | 293.35 ㎡ |
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허가일자 | 2002-04-12 | 건축면적 | 174.42 ㎡ |
사용승인 | 2002-10-10 | 연면적 | 608.64 ㎡ |
건폐율 | 59.46 % | 용적률 | 183.95 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 · 옥외자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.87㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 114.67㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 166.84㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 167.98㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.15㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-18 |
소유자 | 이흥우 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-06-07 (을10) |
근저당권설정 | 동우팩주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 130,000,000원 | ||
2018-06-14 (을10-1) |
근저당권이전 | 조현미 | 소멸 |
- | - | ||
2020-04-03 (갑10) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-11 (갑11) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 189,000,000원 | ||
2020-07-07 (을11) |
임차권설정 | 최명석 | 소멸 |
- | 135,000,000원 | ||
2020-08-28 (갑12) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 898,000,000원 | ||
2021-03-17 (갑13) |
압류 | 동작세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-03-25 (갑14) |
강제경매개시결정 (2021타경103171) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 140,166,985원 | ||
2021-04-13 (갑15) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
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2022-04-14 (갑16) |
압류 | 서초세무서장 | 소멸 |
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2022-09-26 (갑17) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2022-11-24 (갑18) |
압류 | 서울특별시강서구 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 135,000,000 차임: - |
전입:
2018-05-18 확정: 2018-05-16 배당: 2021-04-16 |
있음 (인수유의) |
최명석 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 135,000,000 차임: - |
전입:
2018-05-18 확정: 2018-05-16 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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