서울 금천구 독산동 1147
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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39㎡ (11.8평)
건물
84.8㎡ (25.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 벚꽃로 40, 제109동 제21층 제2104호 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크1차) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "금천구청역" 등이소재하고 있음. 3) 건물의 구조 집합건축물대장상 2016.11.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕35층 건물 내 21층 2104호로서,외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감창 호 : 새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 서측 및 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194M(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
롯데캐슬골드파크1차 | |||
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시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 2282대 (세대당1.3대) |
사용승인 | 2016년11월30일 | 동/세대 | 11동/1743세대 |
관리실 | 02-809-8406 | 최고층 | 35층 |
면적 | 81B㎡, 82A㎡, 97B㎡, 98㎡, 98A㎡, 115A㎡, 115C㎡, 115Ca㎡, 115Cb㎡, 116B㎡, 116Bb㎡, 116Ba㎡, 138㎡, 138a㎡, 138b㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-11-01 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 334,400,000 | ||
2020-04-23 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
- | 638,400,000 | ||
2020-09-03 |
소유자 | 이옥례 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-10-30 (을9) |
근저당권설정 | 강준희 | 소멸 |
- | 360,000,000 | ||
2021-03-25 (갑7) |
가압류 | 주식회사예일뉴디앤씨 | 소멸 |
- | 292,600,000 | ||
2021-05-11 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경104846) |
강준희 | 소멸 |
경매기입 등기 | 344,793,550원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매4계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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