서울 금천구 독산동 1147
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "금천구청역" 등이소재하고 있음. 3) 건물의 구조 집합건축물대장상 2016.11.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕35층 건물 내 21층 2104호로서,외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감창 호 : 새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 서측 및 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194M(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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