2021타경106101[1]
서울남부지방법원 본원
서울 강서구 화곡동 379-28
![2021타경106101[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106101001.jpg)
![2021타경106101[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106101002.jpg)
![2021타경106101[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106101003.jpg)
![2021타경106101[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106101004.jpg)
![2021타경106101[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106101005.jpg)
![2021타경106101[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106101006.jpg)
![2021타경106101[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106101007.jpg)
경매마당에서 총 184회 조회되었습니다
17.9㎡ (5.4평)
건물
28.1㎡ (8.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡로24길 66-10, 제3층 제301호 (화곡동, 유현빌리지) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건 내 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 2016-04-07)외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택단지형으로 이용 중임.(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 세로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-06-20 |
소유자 | 강선범 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-07-23 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,700,446,924원 | ||
|
2019-09-05 (갑6) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-07-28 (갑7) |
압류 | 은평세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-09 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경106101) |
전명식 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 170,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
전명식 본건 건물의 전부 (주거임차인) |
보증: 170,000,000 |
전입: 2018.08.09. (주민등록상 전입일자임)
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
전명식 301호 전부 (주거임차인) |
보증: 170,000,000 |
전입: 2018.08.09.
확정: 2018.07.06. |
O |
| 차임: | 배당: 2021.08.10. | 보증금 잔액 인수 |
전명식 : 임차인이 신청채권자임
위 임차인의 지인 진술 및 임차인과 전화문답에 따라 임대차사항을 기재하였고 임차인 본인 및 위 지인 서재영(미전입)이 함께 살고 있고 확정일자부여는 받았고 권리신고 및 배당요구시 특정 기재하겠다하니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록1] 현지출장 방문시 임차인 전명식의 지인 서재영을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였고, 이후 임차인 전명식(본건 신청채권자)과 전화문답(2021. 6. 15. 15:23)에 의하여 이건 현황을 조사
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
경매마당에서 총 184회 조회되었습니다
MENU
월간마당
