서울 강서구 화곡동 867-20
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
18㎡ (5.4평)
건물
29.89㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 곰달래로45길 32, 제6층 제603호 (화곡동, 제이와이펠리스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제6층 제603호로서,외벽 : 석재마감 등.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등.창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.제6층 제603호 : 방1, 욕실, 거실, 주방 등복층 : 방, 화장실 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2015-06-19 | 대지면적 | 428.4 ㎡ |
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허가일자 | 2015-06-15 | 건축면적 | 226.8 ㎡ |
사용승인 | 2015-11-04 | 연면적 | 856.46 ㎡ |
건폐율 | 52.94 % | 용적률 | 199.92 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 7대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.52㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 156.66㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 169.08㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 175.08㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 194.04㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.08㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-04-08 (을4) |
근저당권설정 | 인카금융서비스주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 43,000,000원 | ||
2020-04-08 (을5) |
근저당권설정 | 인카금융서비스주식회사 | 소멸 |
- | 50,000,000원 | ||
2020-04-08 (을6) |
근저당권설정 | 인카금융서비스주식회사 | 소멸 |
- | 17,000,000원 | ||
2020-11-19 |
소유자 | 윤걸 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-12-08 (갑6) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 271,000,000원 | ||
2021-01-05 (갑7) |
압류 | 김해세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-06-03 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경106361) |
박미라 | 소멸 |
경매기입 등기 | 205,000,000원 | ||
2021-06-15 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박미라 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 205,000,000 차임: - |
전입:
2016-05-17 확정: 2016-05-17 배당: 2021-09-03 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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