2021타경106439[1]
서울남부지방법원 본원
서울 강서구 화곡동 56-387
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439001.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439002.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439003.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439004.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439005.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439006.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439007.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439008.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439009.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439010.jpg)
![2021타경106439[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/0420210106439011.jpg)
경매마당에서 총 240회 조회되었습니다
22.8㎡ (6.9평)
건물
50.5㎡ (15.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 초록마을로24길 15-4, 제5층 제501호 (화곡동, 삼성센트레빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 집합건축물대장상 2008.12.15자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 건물 내 5층 501호로서,외 벽 : 드라이비트 마감 등창 호 : 새시 창호 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약3미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.2) 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-03-23 |
소유자 | 장도현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-07-23 (을5) |
근저당권설정 | 대한전선주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 92,000,000 | ||
|
2020-08-18 (갑6) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 210,731,550 | ||
|
2020-10-22 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 585,000,000 | ||
|
2021-02-09 (갑8) |
가압류 | 엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
| - | 25,553,068 | ||
|
2021-06-02 (갑9) |
강제경매개시결정 (2021타경106439) |
박가영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 120,800,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
박가영 미상 (주거임차인) |
보증: 미상 |
전입: 2018. 3. 26. (주민등록상 전입일자임)
확정: |
- |
| 차임: 미상 | 배당: | - | |
|
[권리신고]
박가영 501호 전부 (주거임차인) |
보증: 120,000,000 |
전입: 2018.03.26.
확정: 2018.03.09 |
O |
| 차임: | 배당: 2021.07.20 | 보증금 잔액 인수 |
박가영: 임차인 박가영은 경매신청채권자임
본건 부동산 현관문 앞에 박가영 택배 1개 있음.
현지출장 방문시 아무도 만나지 못하고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인 박가영 전입세대가 등재되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록1] 현지출장 1회, 2회 방문시 아무도 만나지 못하고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 계속 남겼으나 연락이 없어 점유관계를 알 수 없고 상가건물 임대차 현황서상도 `해당사항 없음`이나 주민등록표등본상 임차인으로 조사한 박가영 세대가 등재되어 있어 임차인으로 등록하였으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
경매마당에서 총 240회 조회되었습니다
MENU
월간마당
