서울 강서구 공항동 54-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.9㎡ (5.7평)
건물
26.98㎡ (8.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 송정로 46-9, 제4층 제402호 (공항동, 삼익마곡스테이) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역(5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(5호선 송정역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건 중 제4층 제402호로서(사용승인일:2018.05.10), 외벽 : 벽돌붙임 및 일부 인공석재 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지가 일단지로 이용되며, 전체적으로 사다리형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약5-6미터 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.- 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 집합건축물대장 전유부 변동사항란의 변 동일은 2018.08.30, 변동내용 및 원인은 주택과-43077(2018.08.30)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축]로 기재되어 있므며. 시정명령 및 이행강제금이 부과되고 있다고 조사됨(강 서구청 주택과).
착공일자 | 2017-09-06 | 대지면적 | 269.37 ㎡ |
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허가일자 | 2017-08-17 | 건축면적 | 158.8 ㎡ |
사용승인 | 2018-05-10 | 연면적 | 531.24 ㎡ |
건폐율 | 58.95 % | 용적률 | 197.22 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.16㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 77.52㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 85.27㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 104.31㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.35㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.35㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.9㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 106.32㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.44㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-02-20 (갑5) |
압류 | 서울특별시강서구 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2021-01-12 (갑6) |
압류 | 서울특별시강서구 | 소멸 |
- | - | ||
2021-03-16 (을1) |
임차권설정 | 오유진 | 소멸 |
- | 209,000,000 | ||
2021-07-19 (갑9) |
강제경매개시결정 (2021타경108671) |
오유진 | 소멸 |
경매기입 등기 | 209,000,000원 | ||
2021-09-14 (갑10) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 1,414,000,000 | ||
2021-10-21 |
소유자 | 박정원 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-12-03 (갑12) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 김포세무서장 | ||
2022-05-23 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-22 (갑14) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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오유진 (주거임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 209,000,000 차임: 0 |
전입:
2019-01-25 확정: 2019-01-09 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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