서울 강서구 화곡동 350-10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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19.1㎡ (5.8평)
건물
32.4㎡ (9.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 84-9, 제5층 제504호 (화곡동, 뫼비우스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2호선 및 5호선 "까치산역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 다세대주택 건물 내 제5층 제504호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다소 완경사의 가장형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 가로공원로76가길과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2016-08-20 | 대지면적 | 428.9 ㎡ |
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허가일자 | 2016-05-27 | 건축면적 | 222.64 ㎡ |
사용승인 | 2017-02-02 | 연면적 | 848.92 ㎡ |
건폐율 | 51.91 % | 용적률 | 197.93 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 14대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.42㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.07㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 166.96㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 166.96㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 185.24㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.27㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-05-29 |
소유자 | 진현철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-04-08 (갑3) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-08-24 (갑4) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-11-02 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 8,085,000,000원 | ||
2021-02-03 (갑6) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-11-24 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경111868) |
김수지 | 소멸 |
경매기입 등기 | 217,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김수지 (주거임차인) 점유부분: 504호 |
보증: 217,000,000 차임: 없음 |
전입:
2019-04-03 확정: 2019-04-03 배당: 2021.10.05. |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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