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로고 서울남부지방법원 본원 2021타경114119[1]
서울특별시 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층 전용 18평

서울 강서구 화곡동 408-4

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2021타경114119[1]
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감정가
1억2400만원
최저가 98%
349만원
매각연기 매각일 2024년 04월 23일 입찰 D-25
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 44㎡ (13.3평)
건물 59.52㎡ (18평)
감정 2021년11월15일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경114119
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월07일
청구액 974,406,159원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인 양OO
임차인 노OO
임차인 표OO
임차인 김OO
임차인 오OO
근저당권자 대OOO OOOO
근저당권자 정OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 엠OOOOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 경OO OOOO
압류권자 서OOOO OOO
교부권자 강OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 경OO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 경OO OOOO
교부권자 남OOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 김OO
임차권자 조OO
임차권자 정OO
임차권자 김OO
임차권자 김OO
임차권자 송OO
유찰 16회, 선순위임차인, 임차권등기
2024.04.23
기일변경
2024.03.19
436만3000원 유찰
2024.02.13
545만4000원 유찰
2024.01.09
681만7000원 유찰
2023.11.28
852만1000원 유찰
2023.10.24
1065만1000원 유찰
2023.09.19
1331만4000원 유찰
2023.08.17
1664만3000원 유찰
2023.07.11
기일변경
2023.06.08
2080만4000원 유찰
2023.05.02
2600만5000원 유찰
2023.03.28
3250만6000원 유찰
2023.02.21
4063만2000원 유찰
2023.01.17
5079만원 유찰
2022.12.13
6348만8000원 유찰
2022.11.08
7936만원 유찰
2022.10.05
9920만원 유찰
2022.08.23
1억2400만원 유찰

경매마당에서 총 872회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

44㎡ (13.3평)

건물

59.52㎡ (18평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신오어린이공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편임. 3) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편임. 4) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편임. 5) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편임. 6) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편임. 7) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 8) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 마을버스정류장 및 근거리(도보 15분-20분 내외)에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 9) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 근거리(도보 15분 내외)에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 10) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·5호선 환승역인 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 11) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 마을버스정류장 및 근거리(도보 15분 내외)에 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 12) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 13) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2017.05.08)외벽: 석재 치장 및 벽돌 붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 하이새시 창호임. 14) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서,(사용승인일: 2018.05.04)외벽: 벽돌 붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 하이새시 창호 등임. 15) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2016.04.12)외벽: 석재 치장 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 하이새시 창호 등임. 16) 건물의 구조 연와조 평스라브즙 2층 건물내 제지하층으로서,(사용승인일: 1991.09.06)외벽: 벽돌 붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 알루미늄새시 창호 등임. 17) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물내 제지층 제101호로서,(사용승인일: 2000.11.24)외벽: 모르타르위 페인팅 및 드라이비트 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 하이새시 창호 등임. 18) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2002.04.20)외벽: 모르타르위 페인팅 및 드라이비트 마감 등내벽: 벽지도배 마감 등창호: 하이새시 창호임. 19) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 20) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. 21) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 22) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 23) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 24) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 25) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 26) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 27) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 28) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 29) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음. 30) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 31) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사를 이루는 2필 일단의 세장형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 32) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 33) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 현황 주상용 건부지로 이용중임. 34) 토지의 형상 및 이용상태 본건 인접토지 및 도로 등과 대체로 등고평탄한 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 35) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 36) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대체로 완경사의 가장형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 37) 인접 도로상태등 남동측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 접함. 38) 인접 도로상태등 동측으로 도로폭 약 7m-8m의 포장도로와 접함. 39) 인접 도로상태등 남서측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 접함. 40) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. 41) 인접 도로상태등 남서측으로 도로폭 약 7m의 포장도로와 접함. 42) 인접 도로상태등 북서측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 접함. 43) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 44) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 45) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 46) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 47) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 48) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 49) 공부와의 차이 해당사항 없음. 50) 공부와의 차이 해당사항 없음. 51) 공부와의 차이 해당사항 없음. 52) 공부와의 차이 해당사항 없음. 53) 공부와의 차이 해당사항 없음. 54) 공부와의 차이 해당사항 없음. 55) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 56) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 57) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 58) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 59) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 집합건축물대장상 2007.12.21일자 위반건축물(면적: 20.48㎡, 판넬/샷시구조 주거 (베란다)용 20.48㎡ 위반)로 등재되어 있으나, 위반면적 20.48㎡ 중 본건 제 4층 제402호에 해당되는 면적을 건축물현황도면 및 실지관측 등에 의해 약 10㎡로 산정 하였는 바, 경매참여시 유의하시기 바람("감정평가의견" 참조). 60) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 1990-10-27 대지면적 132 ㎡
허가일자 1990-08-21 건축면적 68.88 ㎡
사용승인 1991-09-06 연면적 206.64 ㎡
건폐율 52.18 % 용적률 104.36 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 2 층 벽돌구조 다세대주택 68.88㎡
지상 1 층 벽돌구조 다세대주택 68.88㎡
지하 1 층 벽돌구조 다세대주택 68.88㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-07
소유자 장도현 (소유자)
단독소유 -
2018-10-23
(갑15)
압류 서울특별시마포구 소멸
말소기준 등기 -
2020-04-13
(을7)
임차권설정 김정현 소멸
- 125,000,000
2020-08-18
(갑16)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 210,731,550
2021-02-09
(갑17)
가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 25,553,068
2021-11-08
(갑18)
강제경매개시결정
(2021타경114119)
주택도시보증공사 소멸
경매기입 등기 974,406,159원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 금125,000,000원. 전입일자 2018.02.27. 확정일자 2018.01.31.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
김정현
(주거임차권자 / 소액임차인)
점유부분:
제지하 층 전부
보증:
125,000,000
차임:
-
전입: 2018-02-27
확정: 2018-01-31
배당: 2021-11-25
있음
(인수유의)
[현황조사]
양경애
(주거임차인)
점유부분:
제지하 층
보증:
20,000,000
차임:
300,000
전입: 2018-10-17
확정: 없음
배당: -
있음
(인수유의)

임차인 참고사항

김정현:주택도시보증공사가 권리승계하여 2021.11.25.자로 권리신고및배당요구서를 제출함양경애:배우자 이순성

현황조사

목록1. 건물명은 상록빌라3차 임
목록3. 임차인 노경순은 표대성은 전혀 모르는 사람이라고 함
표대성에 대해 전입세대열람내역 등을 토대로 임차인으로 추정 등록함

[목록1] 3차 현지 방문 이후 2021.11.16.14:05경 임차인 양경애와 전화문답시 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 수령하였음을 확인함


[목록2] 3차 방문시까지도 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없고 전입세대열람내역 상 등재자가 없어 점유자 미상이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록3] 현지 방문시 임차인 노경순을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였고, 주민등록표등본 상 표대성이 등재되어 있음.


[목록4] 3차 방문시까지도 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없어 점유관계를 알 수 없으나 주민등록표등본 상 본건 채무자 겸 소유자인 장도현이 등재되어 있음


[목록5] 현지 방문시 임차인 김영인을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.


[목록6] 2차 현지 방문시 임차인 오세근을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층302호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동)
    6억1100만원
    4억8880만원 (↓20%)
    #유찰1회 #선순위임차인
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  • 2023타경102107[1]사진
    다세대9평
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  • 서울중앙지법 2023타경102107[1] 연기
    서울특별시 관악구 난곡로49길 20, 101동 2층203호 (신림동,골든네스트)
    2억5000만원
    6553만6000원 (↓74%)
    #유찰6회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2023타경112500[1]사진
    다세대9평
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  • 서울중앙지법 2023타경112500[1] 연기
    서울특별시 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호 (상도동,주원베르빌102)
    2억9000만원
    2억9000만원
    #유찰1회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2023타경113503[1]사진
    다세대9평
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  • 서울중앙지법 2023타경113503[1] 연기
    서울특별시 동작구 대방동27길 83-1, 3층301호 (대방동,제이하우스)
    3억3400만원
    2억6720만원 (↓20%)
    #유찰1회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2023타경114063[1]사진
    다세대32평
    view 471
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  • 서울중앙지법 2023타경114063[1] 연기
    서울특별시 서초구 반포대로5길 19, 2층202호
    10억5900만원
    8억4720만원 (↓20%)
    #유찰1회
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  • 2023타경114520[1]사진
    다세대9평
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  • 서울중앙지법 2023타경114520[1] 연기
    서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 4층501호 (신림동,라임카운티)
    3억1100만원
    1억9904만원 (↓36%)
    #유찰2회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2023타경55725[1]사진
    다세대14평
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  • 서울서부지법 2023타경55725[1] 연기
    서울특별시 은평구 갈현로16길 12, 비동 3층303호 (구산동,거성리젠시)
    2억8900만원
    1억8496만원 (↓36%)
    #유찰2회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2021타경106316[1]사진
    다세대10평
    view 2.5k
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  • 서울남부지법 2021타경106316[1] 연기
    서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제5층 제502호 (시흥동, 어반캐슬)
    2억5000만원
    703만6000원 (↓98%)
    #유찰16회 #재매각#선순위임차인#특별매각조건
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  • 2022타경107378[1]사진
    다세대13평
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    경매
  • 서울남부지법 2022타경107378[1] 연기
    서울특별시 강서구 강서로10길 61, 제5층 제503호 (화곡동, 마크하우스)
    3억4000만원
    2920만6000원 (↓92%)
    #유찰11회 #선순위임차인#위반건축물#임차권등기
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  • 2022타경107378[2]사진
    다세대8평
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  • 서울남부지법 2022타경107378[2] 연기
    서울특별시 강서구 화곡로51길 22-9, 제6층 제604호 (화곡동, 동우하이빌)
    2억1900만원
    1881만2000원 (↓92%)
    #유찰11회 #선순위임차인#위반건축물#임차권등기
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  • 2022타경108333[1]사진
    다세대15평
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    경매
  • 서울남부지법 2022타경108333[1] 연기
    서울특별시 강서구 까치산로4길 101-9, 제2층 제203호 (화곡동, 더클래식102동)
    3억200만원
    2594만2000원 (↓92%)
    #유찰11회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2022타경112233[1]사진
    다세대9평
    view 1.2k
    경매
  • 서울남부지법 2022타경112233[1] 연기
    서울특별시 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층 402호 (개봉동,디아트라움)
    2억3800만원
    2555만5000원 (↓90%)
    #유찰10회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2022타경113830[1]사진
    다세대12평
    view 267
    경매
  • 서울남부지법 2022타경113830[1] 연기
    서울특별시 금천구 금하로1마길 15-3, 제3층 제302호 (독산동, 한백아트6차)
    2억7700만원
    4647만3000원 (↓84%)
    #유찰8회 #선순위임차인#임차권등기
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  • 2022타경113830[2]사진
    다세대12평
    view 225
    경매
  • 서울남부지법 2022타경113830[2] 연기
    서울특별시 금천구 금하로1마길 15-3, 제4층 제401호 (독산동, 한백아트6차)
    2억6600만원
    4462만7000원 (↓84%)
    #유찰8회 #선순위임차인#임차권등기

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매1계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

아린공인중개사사무소 02-6011-1212 서울 강서구 화곡동 102-288 (155m)
전화
바르다공인중개사사무소 02-6346-8949 서울 강서구 화곡동 102-288 (161m)
전화
원앤원부동산 010-8200-3698 서울 강서구 화곡동 410-29 (202m)
전화
선경공인중개사사무소 02-2697-5252 서울 강서구 화곡동 102-214 (215m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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