경매마당 경매정보 '2021타경114195[7]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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서울남부지방법원 본원 [경매1계] 2021타경114195[7]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울남부지방법원	2021타경114195	2021-11-08	17억8300만1910원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울남부 2021타경114195	2021-11-08 17억8300만1910원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 금천구 독산로10길 20, 제5층 제502호 (시흥동, 신한렉슬)	배당종결 2023.09.19	바로가기
2	서울특별시 강서구 공항대로58가길 62-5, 제6층 제601호 (등촌동, 양지샤인빌)	배당종결 2023.09.19	바로가기
3	서울특별시 강서구 강서로29길 82, 제4층 제402호 (화곡동, 블루힐)	배당종결 2023.11.28	바로가기
4	서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제5층 제501호 (신월동, 라움리츠빌)	배당종결 2024.01.09	바로가기
5	서울특별시 강서구 강서로29길 84, 제5층 제501호 (화곡동, 신영베르디움)	배당종결 2024.02.13	바로가기
6	서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층 제601호 (등촌동, 워너빌)	배당종결 2023.09.19	바로가기
7 본건	서울특별시 강서구 양천로 29-11, 제5층 제501호 (방화동, 블루힐)	배당종결 2023.10.24	-

서울특별시 강서구 양천로 29-11, 제5층 제501호 (방화동, 블루힐)

서울 강서구 방화동 493-27

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 20㎡(6.05평)

건물 54.7㎡(16.55평)

감정가 329,000,000원

최저가 210,560,000원

보증금 21,056,000원 (10%)

청구액 1,783,001,910원

개시결정 2021년 11월 09일

감정일 2021년 11월 30일

배당종기 2022년 02월 10일

매각일 2023년 10월 24일

감정가

3억2900만원

1987만9154원/평

낙찰가 30% 

2억2922만2000원

배당종결 2023년 10월 24일

유찰 10회임차권등기대항력포기특별매각조건선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 20㎡(6.05평)

건물 54.7㎡(16.55평)

감정가 329,000,000원

최저가 210,560,000원

보증금 21,056,000원 (10%)

청구액 1,783,001,910원

개시결정 2021년 11월 09일

감정일 2021년 11월 30일

배당종기 2022년 02월 10일

매각일 2023년 10월 24일

배당종결 2023년 10월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOO

채권자 주OOOOOOO

교부권자 서OOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2023.12.06
                                            
                            납부 (2023.11.24)
                        
                                                    2023.10.31
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.10.24
                                            
2억2922만2000원매각 
                                2억1056만원
                                최저가
                            
                                                    2023.09.19
                                            
                            2억6320만원
                            유찰
                        
                                                    2023.08.17
                                            
                            3억2900만원
                            유찰
                        
                                                    2023.07.11
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2023.06.08
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2023.05.02
                                            
                            6899만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.03.28
                                            
                            8624만5000원
                            유찰
                        
                                                    2023.02.21
                                            
                            1억780만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.01.17
                                            
                            1억3475만8000원
                            유찰
                        
                                                    2022.12.13
                                            
                            1억6844만8000원
                            유찰
                        
                                                    2022.11.08
                                            
                            2억1056만원
                            유찰
                        
                                                    2022.10.05
                                            
                            2억6320만원
                            유찰
                        
                                                    2022.08.23
                                            
                            3억2900만원
                            유찰

매각공고

기일 변경(2023년06월30일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 서측 인근에 위치하는 워너빌 제6층 제601호(전유면적 18.08㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 2) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신영베르디움 제5층 제501호(전유면적 40.27㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 시장, 공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 3) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북측 인근에 위치하는 양지샤인빌 제6층 제601호(전유면적 27.43㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 4) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하는 라움리츠빌 제5층 제501호(전유면적 26.91㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 5) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "백산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 신한렉슬 제5층 제502호(전유면적 37.58㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 6) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "한서고등학교" 남서측 인근에 위치하는 블루힐 제5층 제501호(전유면적 29.82㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 7) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 블루힐 제4층 제402호(전유면적 29.89㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 시장, 관공서 및공공시설, 공원 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 8) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 9) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 화곡역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 10) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 등촌역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 11) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 등촌역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 12) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 개화산역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 13) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 14) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 화곡역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. 15) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서 외벽 : 일부치장석재 및 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 16) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 17) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 18) 건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 19) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물내 제5층 제501호로서 외벽 : 일부화강석붙임 및 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 20) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 21) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 하이샷시 이중창호임. 22) 이용상태 도시형생활주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 종물 및 부합물:기호(ㄱ)주택일부)임. 23) 이용상태 도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 종물 및 부합물:기호(ㄱ) 주택일부)임. 24) 이용상태 도시형생활주택:(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 종물 및 부합물:기호(ㄱ)발코니)임. 25) 이용상태 다세대주택:(방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 종물 및 부합물:기호(ㄱ) 발코니, 다락1)임. 26) 이용상태 도시형생활주택:(방1, 거실겸 주방1, 보일러실1, 욕실겸화장실1, 종물 및 부합물: 기호(ㄱ)주택일부 및 다락1)임. 27) 이용상태 다세대주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 종물 및 부합물: 다락1)임. 28) 이용상태 도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 종물 및 부합물:기호(ㄱ) 주택일부)임. 29) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. 30) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 필로티 및 지하주차장시설 구비됨. 31) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 필로티주차장시설 구비됨. 32) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. 33) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. 34) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 필로티주차장시설 구비됨. 35) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 필로티주차장시설 구비됨. 36) 토지의 형상 및 이용상태 북측 완경사지에 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 37) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택)로 이용중임. 38) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대)및 근린생활시설)로 이용중임. 39) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 40) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대)및 제2종근린생활시설(사무소))로 이용중임. 41) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 완경사지에 조성된 세로장방형의 토지로 건부지(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 로 이용중임. 42) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택)로 이용중임. 43) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 44) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 45) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 46) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 일부분이 접함. 47) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 6.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 48) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 49) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 50) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 기호(1),(2)공히:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. 51) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 기호(1),(2),(3) 공히:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 52) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 53) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 54) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 기호(1),(2)공히:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 55) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 56) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 57) 공부와의 차이 해당사항 없음. 58) 공부와의 차이 해당사항 없음. 59) 공부와의 차이 해당사항 없음. 60) 공부와의 차이 해당사항 없음. 61) 공부와의 차이 해당사항 없음. 62) 공부와의 차이 해당사항 없음. 63) 공부와의 차이 해당사항 없음. 64) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 집합건축물대장상(표제부,갑) 및 집합건축물대장상(전유부,갑)에 2019.09.24 주택과-30486(2019.09.20)호에 의거 위반건축로 표기[2018년 향측:판넬,주거 5.5㎡ 무단증측]되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 65) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 66) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 집합건축물대장(표제부,갑)및 집합건축물대장(전유부,갑)에 2019.07.03 주택과-23202(2019.07.03)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축] 되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 67) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 집합건축물대장상(표제부,갑) 및 집합건축물대장상(전유부,갑)에 2018.07.26 주택과-36024(2018.07.26)호에 의거 위반건축로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 68) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 집합건축물대장(표제부) 및 집합건축물대장(전유부,갑)에 2016.11.3 주택과-47497(2016.11.02)호에 의거 위반건축물 표기[주거,무단증축]되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 69) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 집합건축물대장상(표제부,갑) 및 집합건축물대장상(전유부,갑)에 2017.07.10 주택과-36950(2018.07.10)호에 의거 위반건축물 표기[주거,무단증축]되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 70) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 집합건축물대장상(전유부,갑) 변동내용 및 원인란에 2019.05.10 주택과-15406(2019.05.08)호에 의거, 위반건축물 표기[패널 7㎡,주거]되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주OOOOOOOOOOO (주거주택임차권자) 점유부분: 제501호 전부	보증: 319,000,000 차임: -	전입: 2019-03-29 확정: 2019-03-12 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
권숙:주택도시보증공사가 경매신청채권자로서 임차인 권숙의 임차보증금 반환채권을 승계하여 2022.02.09.자로 권리신고및배
당요구서를 제출함

현황 조사(현황 조사서)

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(목록 2.4.5.6.7)
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음(목록 1.3)
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(목록 2.4.5.6.7)
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음(목록 1.3)

점유 조사(현황 조사서)

[목록7]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 권숙이 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-08-04	소유자	주OOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-08-04	단독소유	-	OO
2021-05-18 (을1)	임차권설정	권O	OO
2021-05-18 (을1)	-	319,000,000원	OO
2021-11-09 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경114195)	주OOOOOOO	OO
2021-11-09 (갑5)	말소기준 경매기입 등기	1,783,001,910원	OO
2021-11-16 (갑6)	압류	국OOOOOOO	OO
2021-11-16 (갑6)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

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기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매1계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.