서울 구로구 개봉동 337-2
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
18.18㎡ (5.5평)
건물
29.81㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 개봉로15길 74-23, 제2층 제202호 (개봉동, 마이빌6) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 구로구 개봉동 소재 매봉초등학교 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(오류동역, 도보 10여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층, 지상5층 건물로서외벽: 외장 대리석 및 석재, 외장 타일 붙이기내벽: 벽지도배 등 마감창호: 샷시 구조입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165미터(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다. 9) 공부와의 차이 해당없읍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
착공일자 | 2018-09-21 | 대지면적 | 319 ㎡ |
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허가일자 | 2018-06-08 | 건축면적 | 191.07 ㎡ |
사용승인 | 2019-04-01 | 연면적 | 787.72 ㎡ |
건폐율 | 59.9 % | 용적률 | 184.57 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.4㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 74.44㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 102.49㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.02㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.9㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.93㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 29.16㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 148.66㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 21.12㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-05-14 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-04-01 (갑5) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2021-08-03 (갑5-1) |
공매공고 | 소멸 | |
- | - | ||
2021-11-22 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경114843) |
오명선 | 소멸 |
경매기입 등기 | 206,141,500원 | ||
2023-02-08 (갑7) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
오명선 미상 (주거임차인) |
보증: 미상 |
전입: 2019.05.03.( 전입세대열람 내역)
확정: 미상 |
- |
차임: 미상 | 배당: | - | |
[권리신고]
오명선 202호 전부 (주거임차인) |
보증: 206,000,000 |
전입: 2019.05.03.
확정: 2019.04.11 |
O |
차임: | 배당: 2021.11.29 | 보증금 잔액 인수 |
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1] *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 오명선의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 오명선을 일응 임차인으로 등재함
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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