서울남부지방법원 본원 [경매4계]
2021타경116917
서울 금천구 독산동 959-3
김OO
조OO
서OOOOOOOOO
<비고>
조은이 : 신청채권자임
공부상 오피스텔이나 현황 주거용으로 사용
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 주민등록표등본상 임차인으로 조사한 조은이가 등재되어 있음. 안내문을 문틈에 끼워 두었음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘문성초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,- 외벽 : 치장벽돌 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임. 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 오피스텔이나, 현황 ‘주거용’으로 이용 중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-09-09 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-02-23 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,008,000,000원 | ||
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2021-11-29 (갑4) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-30 (갑5) |
강제경매개시결정 (2021타경116917) |
조은이 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 210,472,900원 | ||
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2022-01-04 (갑6) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-07 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2021타경116917[1] | 2024.04.02. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2021타경116917[1] |
2024.04.02. |
<비고>
조은이 : 신청채권자임
공부상 오피스텔이나 현황 주거용으로 사용
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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조은이 (주거임차인) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 210,000,000 차임: - |
전입:
2020-09-23 확정: 2020-08-12 배당: 2022.04.04. |
있음 (인수유의) |
2022년01월07일10시22분
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 주민등록표등본상 임차인으로 조사한 조은이가 등재되어 있음. 안내문을 문틈에 끼워 두었음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매4계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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