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로고 서울남부지방법원 본원 2022타경279
서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 제114동 제1층 제103호 (목동, 목동한신아파트) 전용 25.7평

서울 양천구 목동 929

주소복사
2022타경279
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2022타경279
2022타경279
감정가
16억300만원
최저가 49%
8억2073만6000원
집행정지됨 매각일 2023년 01월 18일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 40.6㎡ (12.3평)
건물 84.8㎡ (25.7평)
감정 2022년01월27일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경279
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월18일
청구액 1,129,541,095원
승계인 분OOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 서OOOOOOOO
소유자 공OO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 분OOOOOO OOOO
근저당권자 천OO
근저당권자 지OO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 3회
집행정지됨
2023.01.25
최고가매각허가결정
2023.01.18
10억6777만7000원 매각
8억2073만6000원 최저가
2022.12.21
10억2592만원 유찰
2022.11.16
12억8240만원 유찰
2022.09.21
16억300만원 유찰

경매마당에서 총 4,538회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

40.6㎡ (12.3평)

건물

84.8㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 제114동 제1층 제103호 (목동, 목동한신아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 양천구 목동 소재 "목원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 업무시설, 공원 등이 소재하며, 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호설 "신목동역" 및 노선버스정류장이소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제1층 제103호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 지역난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 목동중앙로(26미터 내외), 서측으로 목동서로2길(18미터 내외)에 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(생산녹지), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25-30m), 중로2류(폭15-20m),가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역한강폐기물매립시설 설치제한지역. 9) 공부와의 차이 . 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상.

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단지정보

목동한신청구
시공사 한신공영,청구 총 주차 대수 1359대 (세대당0.89대)
사용승인 1997년12월08일 동/세대 15동/1512세대
관리실 02-2654-6885 최고층 15층
면적 103A㎡, 103B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-28
(을34) 		근저당권설정 주식회사핀베스트대부 소멸
말소기준 등기 1,365,000,000원
2021-01-06
(을34-1) 		질권 서서울신용협동조합 소멸
- 1,039,500,000원
2021-04-23
(을36) 		근저당권설정 주식회사핀베스트대부 소멸
- 65,000,000원
2021-07-05
(을37) 		근저당권설정 천상분 소멸
- 90,000,000원
2021-09-24
(을38) 		근저당권설정 지송숙 소멸
- 90,000,000원
2022-01-13
(갑42) 		임의경매개시결정
(2022타경279) 		주식회사핀베스트대부 소멸
경매기입 등기 1,129,541,095원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매5계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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