서울남부지방법원 본원 [경매10계]
2022타경484
서울 양천구 신월동 426-1
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전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이명수의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이명수를 일응 임차인으로 등재함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월4동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 제6층 제602호로서,(사용승인일 : 2012.08.09)외벽 : 돌붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 대상물건은 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용 중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 예지쉐르빌67차(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 예지종합건설(주) | 총 주차 대수 | 16대 (세대당0.8대) |
| 사용승인 | 2012년 08월 09일(14년차) | 동/세대 | 2동/20세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 6층 |
| 면적 | 52A㎡, 53B㎡, 53C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-07-07 |
소유자 | 심산 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-15 (을5) |
근저당권설정 | 최종천 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 195,000,000 | ||
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2022-01-26 (갑29) |
강제경매개시결정 (2022타경484) |
농업회사법인현대농산영농주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 21,733,266원 | ||
|
2022-02-25 (갑30) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 13,040,670 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경484[1] | 2022.12.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경484[1] |
2022.12.22 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이명수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-07-07 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년02월08일14시40분
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이명수의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이명수를 일응 임차인으로 등재함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매10계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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