서울 양천구 신월동 413-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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35.2㎡ (10.6평)
건물
69.68㎡ (21.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 월정로11길 9, 제2층 제2호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교"에서 서쪽으로 직선거리 약 100m, "신월4동 주민센터"에서 북쪽으로 직선거리 약 60m지점에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하며 인근으로 각급 학교("신강초등학교", "양강중학교), 공공기관("신월4동 주민센터"), 공원("오솔길공원") 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 고속도로 신월IC 톨게이트으로부터 약 500m거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("오목로")까지 약 200m 거리임. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 중 제2층 제2호로서,(사용승인일 : 1994.09.03.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : PVC샷시 창호 4) 이용상태 일련번호(가) 제2층 제2호 : 공부상 아파트 등으로 이용중임.※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축 물현황도와 외관실측 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 설비 등의 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 아파트 용도의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
에이원 | |||
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시공사 | 총 주차 대수 | 10대 (세대당0.55대) | |
사용승인 | 1994년09월03일 | 동/세대 | 1동/18세대 |
관리실 | - | 최고층 | 6층 |
면적 | 55A㎡, 56B㎡, 68㎡, 73㎡, 76A㎡, 77B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-08-19 |
소유자 | 이지민 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-08-19 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 145,200,000원 | ||
2022-11-17 (을11-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-02-11 (갑14) |
소유권이전청구권가등기 | 전은혜 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-14 (갑15) |
강제경매개시결정 (2022타경1234) |
주식회사솔찬에프앤비 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,487,623원 | ||
2022-06-02 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2022-11-17 (갑17) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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