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물건 비고(매각 명세서)
도시형생활주택으로 이용 중임.
서울 강서구 등촌동 662-4
주소복사도시형생활주택으로 이용 중임.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "경복여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대 및 연립주택, 도시형생활주택, 아파트 등), 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(5호선 "발산역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제2층 제202호(사용승인일: 2015.10.08)로서,외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 하이새시 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 임대 중인 것으로 탐문조사됨.2) 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 폐문 및 협조곤란으로 사정상 내부진입조사가 어려워 내부구조 등은 현재 거주인의 내부구조 등에 대한 구두진술 내용, 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내·외부적 관찰, 평가전례, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는 바, 경매 업무 진행 및 경매참여시 확인하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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