서울 강서구 화곡동 1038-13
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 실제 이용현황은 다세대주택임
18.9㎡ (5.7평)
건물
23.4㎡ (7.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 강서로41길 80, 제2층 제203호 (화곡동, 아줄리움) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "확곡3동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주변은공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택)으로서외벽 : 벽돌치장 및 일부 석재 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 4미터 및 남동측으로 폭 약6미터 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 집합건축물 대장상 본건 203호는 제2종근린생활시설(사무소)이나 실제 이용현황은다세대주택임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.본건의 이용상황은 폐문부재로 인해 동일층의 거주자 등에 대한 탐문을 통해 파악한바참작바람.
착공일자 | 2015-12-30 | 대지면적 | 391.1 ㎡ |
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허가일자 | 2015-11-27 | 건축면적 | 207.88 ㎡ |
사용승인 | 2016-07-01 | 연면적 | 779.91 ㎡ |
건폐율 | 53.15 % | 용적률 | 199.41 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 9대 · 옥외자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.25㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.58㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.34㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.34㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 174.38㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 19.02㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 174.45㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-04-08 (갑3) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-07-21 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 12,639,000,000원 | ||
2022-04-29 (갑5) |
압류 | 의정부세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-08-17 (을1) |
임차권설정 | 박민정 | 소멸 |
- | 165,000,000원 | ||
2022-08-25 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경4172) |
박민정 | 소멸 |
경매기입 등기 | 165,000,000원 | ||
2022-09-02 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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[인수되는권리] - 2022.08.17.자 주택임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박민정 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 165,000,000 차임: - |
전입:
2018-06-25 확정: 2018-06-25 배당: 2022-09-21 |
있음 (인수유의) |
박민정:신청채권자임
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1] *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 박민경의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이를 임차인으로 등재함
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매8계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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