부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(디에이치프라임 제3층 제302호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2016.04.22)외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 단지형다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.