서울남부지방법원 본원 [경매5계]
2022타경101523
서울 구로구 오류동 242-1
유OO
안OO
심OO
<비고>
서강원: 임차인 심유진은 임차인 서강원의 배우자임.
주택도시보증공사: 임차인 서강원의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
[목록1]방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 주민등록표등본상 임차인으로 조사한 심유진이 등재되어 있음. 안내문을 문틈에 끼워 두었음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "덕일전자공업고등학교" 남서측 인근에 위치하고,인근에 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 3층 301호로서,외벽 : 외장석 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 5필지 일단으로 하여 인접 대지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 4m 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 오류동 242-1, 242-2, 242-3, 242-4, 241-1 공히제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)),과밀억제권역 등입니다.<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 건영포레스트빌(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)건영 | 총 주차 대수 | 19대 (세대당0.73대) |
| 사용승인 | 2020년 03월 17일(6년차) | 동/세대 | 2동/26세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 36A㎡, 37B㎡, 38㎡, 45A㎡, 45B㎡, 48㎡, 53A㎡, 54B㎡, 62A㎡, 62B㎡, 62C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-11-11 |
소유자 | 유종덕 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-01-04 (갑3) |
가압류 | 동양자산관리대부주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 6,125,051원 | ||
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2022-01-04 (갑4) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-26 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경101523) |
안병준 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 74,023,351원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경101523[1] | 2022.08.31 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경101523[1] |
2022.08.31 |
<비고>
서강원: 임차인 심유진은 임차인 서강원의 배우자임.
주택도시보증공사: 임차인 서강원의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서강원 (주거임차인) 점유부분: 301호 전부 |
보증: 318,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-10 확정: 2020-10-08 배당: 2022-03-17 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 심유진 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2020-11-10 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도시 보증공사 (주거임차인) 점유부분: 301호 전부 |
보증: 318,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-10 확정: 2020-10-08 배당: 2022-04-20 |
있음 (인수유의) |
2022년02월04일09시24분
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[목록1]방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 주민등록표등본상 임차인으로 조사한 심유진이 등재되어 있음. 안내문을 문틈에 끼워 두었음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매5계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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