서울 양천구 신월동 225-23
경매마당에서 총 195회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
13.66㎡ (4.1평)
건물
22.84㎡ (6.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 곰달래로 16-6, 제5층 제501호 (신월동, 하늘숲) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 2018년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건내제5층 제501호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 마감 등,창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형의 토지로서, "제2종근린생활시설 및 다세대주택" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임.2)본건 현장조사시 건축물현황도, 외부관찰, 표준적사양 등에 의거하여 제시외건물㉠를 표시하는바 실제 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매진행시 유의하기 바람. 제시외건물㉠(후면 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)이 주택의 일부 등으로 이용되는 것으로 탐문조사 되었으며, 통상적으로 본건 다세대주택과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 본건에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행시 유의하기 바람.
착공일자 | 2017-10-12 | 대지면적 | 213.8 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2017-09-28 | 건축면적 | 127.35 ㎡ |
사용승인 | 2018-05-02 | 연면적 | 427.18 ㎡ |
건폐율 | 59.57 % | 용적률 | 199.8 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 · 옥외자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.66㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 73.15㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 84.03㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 100.12㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 100.12㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 29.25㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 48.74㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 21.02㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-09-28 |
소유자 | 이우재 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-10-16 (을1) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
- | 125,000,000원 | ||
2021-09-16 (갑3) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2021-11-22 (갑4) |
압류 | 나주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-01 (갑5) |
압류 | 김포시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-28 (갑6) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 25,513,357원 | ||
2022-02-17 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경102489) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 134,900,684원 | ||
2022-04-20 (갑8) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-28 (갑9) |
압류 | 인천광역시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-03 (갑10) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 25,911,225원 | ||
2022-11-28 (갑11) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 280,272,551원 | ||
2023-02-22 (갑12) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 12,412,286원 | ||
2023-03-31 (갑13) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
한국토 지주택 공사 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 125,000,000 차임: 0 |
전입:
2018-09-28 확정: 2018-08-30 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 195회 조회되었습니다