서울 강서구 등촌동 636-33
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "증미역(지하철 9호선)" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 중·소규모 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 증미역(지하철 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2009.03.06)외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 샌드위치판넬 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창호: 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건 현황 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기타사항: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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