서울 양천구 신월동 145-6
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.3㎡ (5.5평)
건물
39.39㎡ (11.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 양천구 곰달래로1길 67(신월동), 제8층 제804호 (신월동, 에이엔타워) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 신월동 소재 "양서중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 오피스텔, 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 -집합건축물대장 기준-철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 8층건 내 제8층 제804호로서(사용승인일: 2020.09.29),외벽: 인조석 및 치장벽돌 마감 등.창호: 하이샷시 이중창호 등. 4) 이용상태 다세대주택(침실3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 24m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.2) 기 타 : 해당사항 없음.
에이엔타워 | |||
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시공사 | (주)세담종합건설 | 총 주차 대수 | 13대 (세대당0.72대) |
사용승인 | 2020년09월29일 | 동/세대 | 1동/18세대 |
관리실 | - | 최고층 | 8층 |
면적 | 32A㎡, 32B㎡, 45㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-11-30 |
소유자 | 신현주 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-02-07 (갑3) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-03-07 (갑4) |
압류 | 서울남부지방검찰청 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-17 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경103826) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 32,328,033원 | ||
2022-04-22 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경1821) |
주식회사그로우잉대부 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주미선 (주거임차인) 점유부분: 804호 전부 |
보증: 320,000,000원 차임: 0 |
전입:
2020-11-16 확정: 2020-11-03 배당: 2022.06.16. |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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