서울남부지방법원 본원
2022타경104645
서울 강서구 마곡동 799-3
경매마당에서 총 1,351회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
0㎡ (0평)
건물
48.79㎡ (14.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 공항대로 194, 제1층 제105호 (마곡동, 문영퀸즈파크12차) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대부분 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서, 주변환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "마곡역(지하철5호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제1층 제105호로서,(사용승인일:2019.06.12)외벽: 대리석 및 인조석 마감 등내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등창호: 페어글라스 샷시창호 등으로 되어있습니다. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설(상호: 명가양평해장국)로 이용중에 있습니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 40m-50m 내외, 남측으로 노폭 약 12m-13m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 착공일자 | 2017-09-18 | 대지면적 | 2031.2 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-04-26 | 건축면적 | 1186.78 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-06-12 | 연면적 | 19893.7 ㎡ |
| 건폐율 | 58.43 % | 용적률 | 600.44 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하5층 / 12층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 150대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 816.69㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1027.73㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1075.51㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1075.51㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1075.51㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1075.51㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 867.94㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 929.86㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1081.63㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1081.63㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1081.63㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 397.86㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 609.14㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 645.76㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 715.04㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1639.81㎡ | |
| 지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1663.93㎡ | |
| 지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1649.96㎡ | |
| 지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1383.02㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-08-07 |
소유자 | 고도현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-08-07 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 984,000,000 | ||
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2020-08-13 (을2) |
근저당권설정 | 더베스트금융서비스주식회사 | 소멸 |
| - | 15,500,000 | ||
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2021-03-10 (갑5) |
가압류 | 망임규성의상속인1.김진영2.임재욱3.임채은 | 소멸 |
| - | 687,513,500 | ||
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2022-04-05 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경104645) |
김진영외2명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 837,395,910원 | ||
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2022-06-30 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경3025) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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설빈경 (점포임차인 / 소액임차인) 점유부분: 105호 전부 |
보증: 150,000,000 차임: 200,000 |
사업:
2020-04-27 확정: 2022-06-22 배당: 2022.06.28. |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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