서울남부지방법원 본원 [경매8계]
2022타경106238
서울 구로구 개봉동 337-2
정OO
이OO
경OOOOOO
집합건축물대장상 위반건축물 표기
<비고>
이진영:신청채권자임
-도시형생활주택(단지형다세대)
-집합건축물대장상 위반건축물 표기[위반내역: 면적 7.8m2, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고 5층(502호)]
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이진영 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅중학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지1층/지상5층 건으로서,외벽:석재붙임 및 치장벽돌 등 마감내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호:샤시창호 등 마감. 4) 이용상태 마이빌6 제5층 제502호로서,도시형생활주택(단지형다세대주택)-(방2, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 필로티구조의 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 주거용(단지형다세대주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-21394(2019.06.18.)호에 의거 위반건축물 표기[위반내역: 면적 7.8㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고 5층(502호)]로 등재되어 있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-04-25 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-04-01 (갑6) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2021-08-03 (갑6-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
|
2021-08-11 (갑7) |
압류 | 서울특별시구로구 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-13 (갑9) |
압류 | 서울특별시구로구 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-27 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경106238) |
이진영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 209,000,000원 | ||
|
2022-05-09 (갑11) |
압류 | 광주광역시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-02-08 (갑12) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-04-11 (갑13) |
압류 | 서울특별시도봉구 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경106238[1] | 2023.10.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경106238[1] |
2023.10.11 |
<비고>
이진영:신청채권자임
-도시형생활주택(단지형다세대)
-집합건축물대장상 위반건축물 표기[위반내역: 면적 7.8m2, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고 5층(502호)]
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이진영 (주거임차인) 점유부분: 502호 |
보증: 209,000,000 차임: - |
전입:
2020-07-06 확정: 2019-04-09 배당: 2022-05-19 |
있음 (인수유의) |
2022년05월02일14시36분
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이진영 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매8계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
