서울남부지방법원 본원 [경매3계]
2022타경107132
서울 양천구 목동 544-18
서OO
박OO
서OOOOOOOO
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
<비고>
박소영:이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2021.04.08. 등기)로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 170,000,000원, 전입일
2019.03.28, 확정일자 2019.02.22)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 박소영의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이를 임차인으로 등재함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다세대, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서,외벽 : 치장벽돌 마감 등창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 지상 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남측으로 로폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-03-28 |
소유자 | 서옥선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-06-23 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 398,000,000 | ||
|
2021-04-08 (을3) |
임차권설정 | 박소영 | 인수 |
| 전입:2019년3월28일/확정:2019년2월22일 | 170,000,000 | ||
|
2021-12-01 (갑6) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-05-11 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경107132) |
박소영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 170,000,000원 | ||
|
2022-11-24 (갑10) |
압류 | 서초구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-02-28 (갑11) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 상주세무서장 | ||
|
2024-02-29 (갑12) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 상주세무서장 | ||
|
2024-10-28 (갑13) |
압류 | 서울특별시양천구 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경107132[1] | 2024.08.08 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경107132[1] |
2024.08.08 |
<비고>
박소영:이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2021.04.08. 등기)로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 170,000,000원, 전입일
2019.03.28, 확정일자 2019.02.22)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박소영 (주거주택임차권자) 점유부분: 302호 전부 |
보증: 170,000,000 차임: 없음 |
전입:
2019-03-28 확정: 2019-02-22 배당: 2022-05-10 |
있음 (인수유의) |
2022년05월17일10시04분
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 박소영의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이를 임차인으로 등재함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
