서울 강서구 화곡동 410-189
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재" 화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 새한아파트 등 소규모단지와 화일초등학교 등 교육기관이 혼재하고있는 제2종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철역은 다소 원거리에 위치하며, 남서측 인근의 강서로를운행하는 노선버스 정류장이 소재하고 마을버스 노선이 남측 인근의 초록마을로에 운행되고 있어 이용가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층건 중 2층 202호로서 2001.07.03 사용승인 되었음.마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일마감. 창호: 칼라샷시창호 유리임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨. 5) 설비내역 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보기기설 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 1필지의 대략장방형의 완경사지대에 조성된 지반으로 화성빌라(29차) 건부지로 이용됨. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약6M의 포장도로에, 북서측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설보호지구(공항).가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현재 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *. 주택임차권설정(2022.01.18지 임차보증금: 139,000,000-).(등기사항전부증명서 기재내용 참조 요망.)기 타 :*. 건물외벽에 화성빌라(29차)로 표시되어 있음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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