'서울시 강서구 염창동 e편한세상염창'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 2022타경113656

서울특별시 강서구 공항대로 583, 제101동 제12층 제1212호 (염창동, 이편한세상염창) 전용 16.6평

서울 강서구 염창동 309

 주소복사

감정가

11억원

낙찰가 29% 

7억7965만원

배당종결 매각일 2023년 12월 20일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 26.14㎡ (7.9평)

건물 55.03㎡ (16.6평)

유찰 2회

                        
                        2024.02.02
                    
                        납부 (2024.01.11)
                    
                        2023.12.27
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.12.20
                    
7억7965만원매각 
                            7억400만원
                            최저가
                        
                        2023.09.06
                    
                        기일변경
                    
                        2023.08.02
                    
                        8억8000만원
                        유찰
                    
                        2023.06.28
                    
                        11억원
                        유찰

경매마당에서 총 2,417회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

토지

26.14㎡ (7.9평)

건물

55.03㎡ (16.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 강서구 공항대로 583, 제101동 제12층 제1212호 (염창동, 이편한세상염창)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "염창역" 북서측 인근에 위치하며부근은 공공주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지내도로를 통해 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역"이 소재함.하는 등 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제101동 제1212호로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감창호 : 하이새시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 복층구조임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접하며, 동, 서, 북측으로 로폭 약 12미터의 도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

단지정보

e편한세상염창
시공사	㈜대림산업	총 주차 대수	614대 (세대당1.23대)
사용승인	2019년03월	동/세대	6동/499세대
관리실	02-2668-9916	최고층	20층
면적	71A㎡, 73B㎡, 75㎡, 78A㎡, 80B㎡, 95㎡, 107A㎡, 109C㎡, 109B㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-09-24	소유자	김도현 (소유자)
2019-09-24	단독소유	-
2019-09-24 (을1)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2019-09-24 (을1)	말소기준 등기	220,000,000	소멸
2021-06-11 (을2)	전세권설정	한국미쓰비시전기오토메이션주식회사	소멸
2021-06-11 (을2)	-	700,000,000	소멸
2022-08-30 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경113656)	한국미쓰비시전기오토메이션주식회사	소멸
2022-08-30 (갑3)	경매기입 등기	700,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
한국미 쓰비시 전기오 토메이 션 주식회 사 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부	보증: 700,000,000 차임: -	전입: - 확정: - 배당: -	-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매3계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기