서울남부지방법원 본원 [경매3계]
2022타경113656
서울 강서구 염창동 309
김OO
한OOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOO
<비고>
한국미쓰비시전기오토메이션 주식회사:이 사건 신청채권자 겸 전세권자로 전세권설정 등기일은 2021.06.11.임
등기사항전부증명서 전세권 등기사항에 의하여 작성하였음
등기사항전부증명서 전세권 등기사항에 의하여 작성하였음
[목록1]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 전세권자 한국미쓰비시전기오토메이션 주식회사가 등기되어 있어 전세권자로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "염창역" 북서측 인근에 위치하며부근은 공공주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지내도로를 통해 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역"이 소재함.하는 등 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제101동 제1212호로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감창호 : 하이새시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 복층구조임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접하며, 동, 서, 북측으로 로폭 약 12미터의 도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| e편한세상염창 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | ㈜대림산업 | 총 주차 대수 | 614대 (세대당1.23대) |
| 사용승인 | 2019년 03월(7년차) | 동/세대 | 6동/499세대 |
| 관리실 | 02-2668-9916 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 71A㎡, 73B㎡, 75㎡, 78A㎡, 80B㎡, 95㎡, 107A㎡, 109C㎡, 109B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-09-24 |
소유자 | 김도현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-09-24 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 220,000,000 | ||
|
2021-06-11 (을2) |
전세권설정 | 한국미쓰비시전기오토메이션주식회사 | 소멸 |
| - | 700,000,000 | ||
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2022-08-30 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경113656) |
한국미쓰비시전기오토메이션주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 700,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경113656[1] | 2023.12.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경113656[1] |
2023.12.06 |
<비고>
한국미쓰비시전기오토메이션 주식회사:이 사건 신청채권자 겸 전세권자로 전세권설정 등기일은 2021.06.11.임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한국미 쓰비시 전기오 토메이 션 주식회 사 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 700,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2022년09월04일11시16분
등기사항전부증명서 전세권 등기사항에 의하여 작성하였음
등기사항전부증명서 전세권 등기사항에 의하여 작성하였음
[목록1]현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 전세권자 한국미쓰비시전기오토메이션 주식회사가 등기되어 있어 전세권자로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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