서울 강서구 화곡동 162-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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특별매각조건 : 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
18.53㎡ (5.6평)
건물
29.73㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제302호 (화곡동, 하나아이파크빌) | 다세대주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"북측 인근에 위치하는 하나아이파크빌 제3층 제302호로서 주위는 단독주택, 아파트, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 2필 일단의 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) ,(2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
착공일자 | 2018-07-23 | 대지면적 | 306.4 ㎡ |
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허가일자 | 2018-06-01 | 건축면적 | 182.64 ㎡ |
사용승인 | 2019-03-15 | 연면적 | 586.18 ㎡ |
건폐율 | 59.61 % | 용적률 | 191.31 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.16㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.35㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.91㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.33㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.33㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 28.47㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 42.79㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-06-28 (을1) |
임차권설정 | 정찬영 | 인수 |
- |
205000000원 (보증금215000000원 중반환되지아니한금액) |
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2022-08-18 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경113908) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
219,188,800원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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정찬영 (주거주택임차권자) 점유부분: 302호 전부 |
보증: 215,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-17 확정: 2019-05-09 배당: 2022-11-17 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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