서울남부지방법원 본원 [경매6계]
2022타경120722
서울 영등포구 당산동3가 40
박OO
주OOOOOOOOOOOOOO
제OOOOOOOOOOOO
일괄매각
일괄매각
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 각 주민등록표등본에는 소유자 박귀선 세대 및 소유자 아닌 세대주 강남령 세대가 등재되어 있으므로, 강남령을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 등재함. 안내문을 대문틈에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.[목록2]목록 1.의 대지로 보이나 정확한 위치.면적 등은 별도의 확인을 요함
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포구청역(지하철2·5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 영등포구청역)이소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일: 1985.06.29)외벽: 블럭조, 판넬 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-09-08 |
소유자 | 박귀선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-03-29 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
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2022-07-29 (을6-2) |
근저당권이전 | 주식회사한국금융자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-29 (을6-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 600,000,000원 | ||
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2022-03-29 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 소멸 |
| - | 255,000,000원 | ||
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2022-07-29 (을7-2) |
근저당권이전 | 주식회사한국금융자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-29 (을7-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 255,000,000원 | ||
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2022-12-08 (갑11) |
임의경매개시결정 (2022타경120722) |
주식회사한국금융자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 449,786,330원 | ||
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2022-12-15 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경120722[1] | 2023.09.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경120722[1] |
2023.09.12 |
일괄매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강남령 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 주택 전부 |
보증: 20,000,000 차임: 800,000 |
전입:
2022-10-28 확정: 2022-09-23 배당: 2023-01-04 |
없음 |
2022년12월14일10시32분
폐문부재로 전입세대열람서 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 각 주민등록표등본에는 소유자 박귀선 세대 및 소유자 아닌 세대주 강남령 세대가 등재되어 있으므로, 강남령을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 등재함. 안내문을 대문틈에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.[목록2]목록 1.의 대지로 보이나 정확한 위치.면적 등은 별도의 확인을 요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매6계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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