서울남부지방법원 본원 [경매9계]
2022타경122254
서울 강서구 등촌동 721
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전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 부은철의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이를 임차인으로 등재함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재‘대일고등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 건물 내 제11층 제1102호로서,(사용승인일 : 2019.04.25)- 외벽 : 석재붙임 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 30m, 서측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선(2019-04-03)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 동양하우징(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)동양산업개발 | 총 주차 대수 | 76대 (세대당0.97대) |
| 사용승인 | 2019년 04월 25일(7년차) | 동/세대 | 4동/78세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 11층 |
| 면적 | 29A㎡, 29B㎡, 31C㎡, 32A㎡, 32B㎡, 33C㎡, 47㎡, 57㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-06-15 (갑8) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-08-02 (갑9) |
가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 78,182,552원 | ||
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2022-12-27 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경122254) |
제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 30,477,898원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울남부지법 | 2022타경122254[1] | 2023.10.05 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울남부지법 2022타경122254[1] |
2023.10.05 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
부은철 (주거임차인) 점유부분: 본건 전부 |
보증: 280,000,000 차임: - |
전입:
2020-04-24 확정: 2020-03-30 배당: 2023-01-16 |
있음 (인수유의) |
2023년01월05일11시08분
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음
[목록1]*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 부은철의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이를 임차인으로 등재함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울남부지방법원 본원
경매9계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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